2025年度二手房代购及装修服务合同3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度二手房代购及装修服务合同

合同编号_________

一、合同主体

甲方（委托方）：

乙方（服务方）：

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方欲购买二手房，并希望乙方提供专业二手房代购及装修服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中“二手房代购”指乙方根据甲方的要求，代为寻找、购买符合甲方要求的二手房的行为；“装修服务”指乙方根据甲方的要求，对购买的二手房进行装修设计、施工及售后服务的行为。

3.2关键词解释

1.二手房：指已经过一次或多次转让，仍在使用的住宅、商铺、办公楼等房屋；

2.代购：指乙方代表甲方进行房屋购买的行为；

3.装修：指对房屋进行装饰、改造、翻新等行为；

4.服务：指乙方按照本合同约定，为甲方提供二手房代购及装修等方面的支持与协助。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供二手房代购及装修服务；

2.甲方应按约定向乙方支付服务费用；

3.甲方应向乙方提供真实、完整、准确的购房需求信息；

4.甲方应配合乙方完成购房及装修过程中的各项手续；

5.甲方应遵守国家法律法规，不得利用本合同进行任何违法行为。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定，提供专业的二手房代购及装修服务；

2.乙方应保证购房及装修过程中的合法性、合规性；

3.乙方应尊重甲方的意愿，不得强迫甲方接受不合理的购房及装修方案；

4.乙方应按时完成购房及装修任务，确保房屋质量符合约定标准；

5.乙方应提供优质的售后服务，解决甲方在使用过程中遇到的问题。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲乙双方约定的购房及装修现场。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照甲方提供的购房需求信息，在约定的时间内完成二手房的代购；

2.乙方应根据甲方的装修需求，制定详细的装修方案，并在约定的时间内完成装修施工；

3.乙方应按照约定，提供售后服务，确保房屋质量及甲方权益。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致，决定终止本合同；

2.一方违约，另一方有权解除本合同；

3.不可抗力导致本合同无法履行。

6.3终止程序

1.任何一方要求终止本合同，应提前书面通知对方；

2.双方应在收到终止通知之日起30日内，共同协商确定终止事宜；

3.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应退还甲方已支付的服务费用；

2.双方应按照约定，办理房屋过户、产权登记等相关手续；

3.本合同终止后，双方应各自承担因终止而产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.二手房代购服务费：根据甲方购房总价的一定比例收取，具体比例双方另行协商确定。

2.装修服务费：包括设计费、施工费、材料费、管理费等，具体费用由双方根据装修方案和工程量协商确定。

3.其他费用：包括但不限于税费、中介费、物业费等，由甲方承担。

7.2支付方式

1.甲方应按照本合同约定的付款节点，向乙方支付相应费用。

2.乙方接受银行转账、支票或现金等支付方式。

7.3支付时间

1.二手房代购服务费：在完成二手房代购手续后，甲方应在10个工作日内支付。

2.装修服务费：装修工程开工前支付设计费及部分施工费；装修工程完工后，甲方应在验收合格后30日内支付剩余装修费用。

7.4支付条款

1.甲方应按约定的时间节点支付费用，逾期支付需按日向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时向甲方开具正规发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金。

2.甲方未按时提供购房需求信息，导致乙方无法正常履行服务，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方违反必威体育官网网址条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定提供二手房代购及装修服务的，应向甲方退还已收取的费用，并支付违约金。

2.乙方在装修过程中，因自身原因导致工程延期或质量不合格，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

3.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金