南京租房合同范本6篇.docx

南京租房合同范本6篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于南京市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租该房屋，用于居住。乙方保证在租赁期内，不擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币_________元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保存好付款凭证。如因乙方原因未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金为人民币_________元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应退还租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期内的水、电、气、物业管理费等费用。乙方应按时足额缴纳上述费用，并保存好付款凭证。如因乙方原因未按时缴纳费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方应承担房屋结构维修费用。如因房屋结构问题导致乙方无法正常居住，甲方应及时维修并承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按时支付租金或未按时缴纳其他费用；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）损坏房屋结构或设施设备；

（4）违反合同约定或法律法规规定的其他行为。

2.甲方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）未按时交付房屋；

（2）未履行维修义务；

（3）违反合同约定或法律法规规定的其他行为。

七、合同终止及返还房屋

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用。如乙方未按时返还房屋或未结清费用，应承担相应的违约责任。

2.甲方应在合同终止后收回房屋并进行验收。如房屋结构或设施设备损坏严重，乙方应承担相应的赔偿责任。如房屋状况良好，甲方应退还租赁保证金并返还其他费用。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应友好合作、积极配合法院进行审理。

篇2

出租方(甲方)：[甲方姓名]

承租方(乙方)：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。

2.甲方出租的房屋包含以下设施：

-[设施名称]

-[设施名称]

-[设施名称]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋的总租金为[总租金]元，平均每月租金为[每月租金]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有特殊原因需调整支付日期，应提前与甲方协商。

3.乙方支付租金的方式为[支付方式]。如有变动，应提前告知甲方。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[押金金额]元作为押金。合同终止时，押金扣除相关费用后退还乙方。

2.乙方在租赁期间应承担以下费用：[费用清单]。具体金额根据乙方实际使用量计算。

3.甲方在收到乙方支付的押金和租金后