2025年度二零二五年度一手房买卖合同无中介版精简版3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度一手房买卖合同无中介版精简版

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（甲方名称）

地址：（甲方地址）

联系人：（甲方联系人）

联系电话：（甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（乙方名称）

地址：（乙方地址）

联系人：（乙方联系人）

联系电话：（乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于_________的一手房事宜，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保双方在房屋买卖过程中的合法权益得到保障，实现房屋买卖交易的安全、高效。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.“一手房”指新建商品住房，即未经过任何转手、未进行过装修、未入住的房屋。

2.“房屋”指甲方拟购买的乙方位于_________的房产，包括房屋本体、附属设施及土地使用权等。

3.2关键词解释：

1.“房屋总价”指甲方购买乙方房屋所应支付的全部费用，包括房屋本身价格、税费、手续费等。

2.“合同签订日期”指甲乙双方正式签订本合同的日期。

3.“房屋交付日期”指乙方按照约定将房屋交付给甲方的日期。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方向乙方支付房屋总价。

2.甲方在合同签订之日起，享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

3.甲方应按照约定时间、地点、方式履行付款义务。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方按照约定将房屋交付给甲方。

2.乙方应保证房屋质量符合国家规定标准，如有质量问题，乙方应承担相应的责任。

3.乙方应按照约定办理房屋产权过户手续，确保甲方取得房屋所有权。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年。

5.2合同履行地点：

房屋交付地点为_________。

5.3合同履行方式：

1.甲方应按照合同约定的付款方式、时间向乙方支付房屋总价。

2.乙方应在合同约定的时间内，将房屋交付给甲方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

1.双方协商一致解除合同。

2.由于不可抗力导致合同无法履行。

3.一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同的，应当签订书面协议，明确解除合同的具体事项。

2.由于不可抗力导致合同无法履行的，双方应书面通知对方，并提供相关证明材料。

3.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.4终止后果：

1.合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付、产权过户等手续。

2.双方应按照约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3.合同解除后，双方应相互返还已支付的款项。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.房屋总价：人民币____元整，包括但不限于房屋本身价格、税费、手续费等。

2.交易税费：根据国家相关政策规定，甲方需承担的房屋交易税费。

3.其他费用：包括但不限于物业费、装修费、维修基金等。

7.2支付方式：

1.甲方支付房屋总价的方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：（甲方姓名或公司名称）

账号：（银行账号）

开户行：（开户银行名称）

2.乙方收到甲方支付的全部款项后，视为甲方已履行付款义务。

7.3支付时间：

1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价。

2.交易税费应在甲方办理房屋产权过户手续前支付完毕。

7.4支付条款：

1.甲方支付房屋总价后，乙方应在收到款项的下一个工作日内出具收据。

2.甲方支付交易税费后，乙方应在收到款项的下一个工作日内出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按约定时间支付房屋总价，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方未按约定办理房屋产权过户手续，应向乙方支付____%的违约金。

8.2乙方违约：

1.乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方提供的房屋存在质量问题，应承担相应的维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式：

1.违约金以人民币计算，甲方应在违约事实发生之日起____个工作日内支付违约金。

2.损失赔偿以人民币计算，乙方应在赔偿事实发生之日起____个工作日内支付赔偿金。

九、必威体育官网网址条款