毛坯租房合同范本通用版5篇.docx

毛坯租房合同范本通用版5篇

篇1

毛坯租房合同

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号：XXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋状况

1.甲方出租的房屋位于XXXXXX，建筑面积XX平方米，该房屋为毛坯新房。

2.该房屋的装修及设施状况详见合同附件一。

3.甲方保证该房屋权属清楚，无争议；乙方对租赁房屋进行了解，自愿承租该房屋。

第二条租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还；乙方如需继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币XX元/平方米，总计租金为XX元。

2.租金支付方式：乙方按年支付租金，每年租金需在租赁期开始前XX个月一次性支付给甲方。

3.甲方收到租金后，应出具收款凭证。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订合同的同时，需向甲方支付押金人民币XX元。

2.押金不得冲抵租金，合同期满后，甲方应在乙方结清全部费用后XX个工作日内将押金退还给乙方。

第五条维修及装修约定

1.甲方承担该房屋的维修义务，但因乙方使用不当或人为破坏造成的维修费用由乙方承担。

2.乙方如需对房屋进行装修或变更用途，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。

第六条合同解除及违约责任

1.有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）甲方严重违约，致使不能实现合同目的。

2.有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）乙方严重违约，致使不能实现合同目的。

3.违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。

4.在合同解除后，乙方应在XX个工作日内将房屋归还给甲方，并结清所有费用。如有逾期，每逾期一天，乙方需按日租金的两倍向甲方支付违约金。

第七条其他约定事项

1.在租赁期内，如遇不可抗力（如地震、火灾等自然灾害），导致房屋毁损或无法正常使用，双方应协商解决。如协商不成，可提前终止合同。

2.双方应积极配合，共同维护房屋的安全和稳定。如因乙方原因造成房屋损坏或人员伤亡，乙方应承担全部责任。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及份数

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的毛坯房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。甲方作为该房屋的合法所有者，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并清理好房屋内的杂物。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]。

2.支付方式：乙方应按照[支付方式]向甲方支付租金。在租赁期内，乙方应按时足额支付租金，如有拖欠，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应在租赁期内妥善使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权立即终止租赁关系，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内应爱护房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并