门面房长期租赁合同书5篇.docxVIP

门面房长期租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面房事宜达成以下合同：

一、合同标的

甲方将其所有的门面房出租给乙方，乙方同意按照本合同约定的条件和方式承租该门面房。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为XX元。租金总额为XX元（大写：XX元）。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前XX个月内向甲方支付下一年度的租金。甲方收到租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、租赁保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金XX元。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将租赁保证金无息退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用。

3.租赁期间，乙方应妥善保管房屋及其内部设施，防止损坏或丢失。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

六、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状并交还给甲方。如有损坏或未缴费用，乙方应负责修复或缴纳。

2.合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将租赁保证金无息退还给乙方。

3.如有下列情形之一，甲方有权解除本合同并收回房屋：

（1）乙方擅自改变房屋的结构和功能；

（2）乙方拖欠租金或其他公用事业费用超过XX个月；

（3）乙方在租赁期内擅自转租或转让房屋；

（4）乙方在租赁期内从事违法活动。

4.如有下列情形之一，乙方有权解除本合同并退还房屋：

（1）甲方未能按时交付房屋供乙方使用；

（2）甲方在租赁期内擅自提高租金或增加其他费用；

（3）甲方在租赁期内不履行维修义务，导致房屋无法正常使用。

七、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于：租金损失、装修费用、搬迁费用等。

2.乙方如违反本合同的约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于：租金损失、房屋损坏修复费用等。

八、争议解决

1.本合同的解释和履行适用中华人民共和国的法律。双方同意，因本合同产生的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。除非双方另有书面协议，否则不得中断租赁服务。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.附件：房屋平面图、房屋设施清单等。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的门面房位于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租该门面房，将作为_____（如商业、办公等）使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币_____元整（大写：_____元整）。租金以_____（如年、季、月等）为单位支付，具体支付时间为每_____的第_____日。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或向甲方指定的收款人支付现金。

四、保证金及抵押物

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付租赁保证金人民币_____元整（大写：_____元整）。该保证