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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度二零二五年度商业房产购买合同补充协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本协议旨在对主合同中的相关条款进行补充和细化，明确双方在商业房产购买过程中的权利、义务和责任，以确保合同的有效性和可操作性。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）商业房产：指用于商业经营、办公、仓储、展览等用途的房产；

（2）房屋产权：指房屋所有权、使用权、收益权等相关权利；

（3）物业维修基金：指为保障物业管理和服务质量，由业主按房屋建筑面积缴纳的专项基金。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指主合同中的卖方；

（2）乙方：指主合同中的买方；

（3）其他相关方：指与商业房产购买相关的第三方单位或个人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）按照主合同约定，向乙方提供商业房产的房屋产权及相关手续；

（2）在主合同约定的期限内，协助乙方办理房屋产权转移手续；

（3）在合同履行过程中，履行诚信、公平、公正的原则，维护双方的合法权益。

4.2乙方的权利和义务：

（1）按照主合同约定，向甲方支付购房款项；

（2）在合同履行过程中，履行诚信、公平、公正的原则，维护双方的合法权益；

（3）在合同约定的期限内，办理房屋产权转移手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至主合同约定的房屋产权转移手续办理完毕之日止。

5.2合同履行地点：

本协议履行地点为主合同约定的商业房产所在地。

5.3合同履行方式：

本协议履行方式为主合同约定的购房款项支付、房屋产权转移手续办理等。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）主合同约定的房屋产权转移手续办理完毕；

（2）本协议约定的其他终止条件。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，双方应就合同履行情况进行全面核对，确认无争议；

（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，解除合同关系。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照约定各自承担相应的法律责任；

（2）本协议终止后，双方应按照约定支付各自应得的款项。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）房屋总价款：_________元；

（2）税费：根据国家相关法律法规和政策，由买卖双方按照各自应承担的比例支付；

（3）物业维修基金：按照房屋建筑面积计算，由买方一次性支付；

（4）其他费用：包括但不限于合同约定外的税费、中介费、评估费等，由双方根据实际情况协商确定。

7.2支付方式：

（1）购房款项的支付方式为银行转账；

（2）税费及其他费用的支付方式可根据实际情况由双方协商确定。

7.3支付时间：

（1）房屋总价款的支付时间：买方应在签订本协议之日起_________个工作日内支付；

（2）税费及其他费用的支付时间：买方应在合同约定的支付期限内支付。

7.4支付条款：

（1）买方应在支付款项前，将支付凭证发送至卖方指定的电子邮箱；

（2）卖方收到支付凭证后，应在_________个工作日内出具相应的收款证明。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）如甲方未按约定时间提供房屋产权及相关手续，应向乙方支付_________元违约金；

（2）如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约：

（1）如乙方未按约定时间支付购房款项，应向甲方支付_________元违约金；

（2）如乙方未按约定办理房屋产权转移手续，应向甲方支付_________元违约金。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约金按实际损失计算，双方可根据实际情况协商确定；

（2）赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限：

本协议约定的必威体育官网网址期限为自合同签订之日起_________年。

9.3必威体育官网网址履行方式：

（1）双方