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抵押按揭合同的范文7篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要向乙方借款，并根据乙方的要求，甲方同意将其名下的房产进行抵押，以担保借款的履行。为了明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、借款条款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币XXXX元整。

2.借款期限：借款期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金和利息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其名下的位于XXXX的房产（房屋所有权证号：XXXX）作为抵押物，以担保借款的履行。

2.抵押期限：抵押期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

3.抵押物保险：甲方应为抵押物购买财产保险，保险金额不低于借款金额，保险期限与抵押期限相同。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按时足额发放借款；

（2）甲方应按照合同约定使用借款，不得擅自改变借款用途；

（3）甲方应按时向乙方支付利息和偿还本金；

（4）甲方应积极配合乙方对借款使用情况进行监督。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付利息和偿还本金；

（2）乙方应按时足额向甲方发放借款；

（3）乙方应对甲方的借款使用情况进行监督；

（4）乙方在收到甲方偿还的款项后，应及时出具收条。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如未按照合同约定支付利息或偿还本金，视为违约；

（2）甲方如擅自改变借款用途，视为违约；

（3）甲方如未购买财产保险，视为违约。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如未按时足额向甲方发放借款，视为违约；

（2）乙方如擅自改变借款用途，视为违约。

五、争议解决

1.如因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

电话：

法定代表人：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

电话：

法定代表人：

借款人（丙方）：

名称：

地址：

电话：

法定代表人：

鉴于甲方同意将其合法拥有的抵押物抵押给乙方，以担保丙方与乙方签订的借款合同的履行。为此，甲、乙、丙三方根据有关法律、法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物及其状况

1.抵押物名称：

2.抵押物数量：

3.抵押物质量：

4.抵押物所在地：

5.抵押物所有权凭证：

6.抵押物保险：

二、抵押范围及价值

1.抵押范围：甲方以其所有的抵押物全部财产设定抵押，包括但不限于上述抵押物及其附属设施、收益、孳息等。

2.抵押价值：经甲、乙、丙三方协商，确定抵押物的价值为人民币______元。

三、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至丙方还清全部借款本息之日止。

2.在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先取得乙方的书面同意。

3.抵押期限届满，如丙方未还清全部借款本息，乙方有权继续享有抵押物的抵押权，直至丙方还清全部借款本息为止。

四、抵押物保管与使用

1.甲方应将抵押物交由乙方保管或使用，保管费用由甲方承担。如甲方需使用抵押物，应事先取得乙方的书面同意。在使用抵押物过程中，甲方应妥善保管抵押物，不得损坏或遗失。如因甲方过错导致抵押物损坏或遗失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自使用或处置抵押物。如因乙方过错导致抵押物损坏或遗失的，乙方应承担赔偿责任。

3.在抵押期限内，甲方和