公司土地经营租赁合同5篇.docx

公司土地经营租赁合同5篇

篇1

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：[公司名称]，以下简称甲方。

乙方（承租方）：[公司名称]，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的土地经营权租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁土地概况

1.甲方出租的土地位于[具体地址]，总面积为[土地面积]平方米。

2.该土地为工业用地，已取得土地使用权证书，证书编号为[土地使用权证书编号]。

3.该土地目前状况良好，具备正常的生产经营条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[合同起始日期]起至[合同终止日期]止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年应向甲方支付租金[租金金额]元，共计[租金总额]元。

2.租金支付方式：乙方应在合同签订之日起三日内，将第一年的租金支付给甲方；此后的租金，乙方应在每年度开始的前一个月内支付给甲方。

3.甲方应出具正式的租金收据给乙方。

四、土地使用及经营

1.乙方在租赁期间，应合理使用土地，不得改变土地用途，不得进行违法建设。

2.乙方在租赁期间，应确保土地的安全与环保，如因乙方原因造成土地污染或安全事故，乙方应承担全部责任。

3.乙方在租赁期间，应按时支付租金，如逾期支付，应按日万分之五的比例向甲方支付违约金。

五、合同解除与终止

1.在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

2.在租赁期内，如因政府规划、征地拆迁等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的但尚未使用的租金。

3.租赁期满后，乙方应将土地归还给甲方，如需续租，应提前申请并获得甲方同意。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同义务双方仍应继续履行。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：[甲方公司名称]

日期：[签订日期]

乙方（签字盖章）：[乙方公司名称]

日期：[签订日期]

篇2

合同编号：[合同编号]

合同双方：

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[地址]

联系人：[联系人]

联系电话：[联系电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[地址]

联系人：[联系人]

联系电话：[联系电话]

鉴于：

甲方拥有位于[土地地址]的土地，愿意将该土地的经营权出租给乙方。乙方对甲方土地的经营权感兴趣，并愿意支付相应的租金。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

第一条出租土地

1.1甲方出租的土地位于[土地地址]。

1.2土地面积：[土地面积]平方米。

1.3土地用途：[土地用途]。

1.4土地使用期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。

第二条租金与支付方式

2.1乙方需向甲方支付的租金总额为[租金总额]元。

2.2支付方式：[支付方式]。

2.3支付时间：[支付时间]。

第三条双方权利义务

3.1甲方的权利义务：

-权利：甲方有权要求乙方按时支付租金，并确保土地按照约定的用途使用。甲方有权监督乙方对土地的经营活动，并确保土地不被滥用或破坏。在租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方返还土地，并恢复土地的原状。如果乙方在租赁期间对土地进行了改善或扩建，甲方有权要求乙方拆除这些设施，并恢复土地的原状。如果乙方违反了合同规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

-义务：甲方有义务确保出租的土地具备约定的用途，并保证土地上的权益清晰。甲方有义务协助乙方办理相关手续，以确保乙方能够顺利接管和使用土地。在租赁期间，甲方有义务维护土地的良好状态，并确保土地不被滥用或破坏。如果乙方需要延长租赁期限或改变土地用途，甲方有义务协助乙方办理相关手续。同时，甲方也有义务遵守相关法律法规的规定，