2025年度二零二五年度城市更新项目房屋拆迁补偿协议书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度二零二五年度城市更新项目房屋拆迁补偿协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（拆迁方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（被拆迁方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有其他相关方，填写名称）

地址：（如有其他相关方，填写地址）

联系人：（如有其他相关方，填写联系人）

联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

为加快城市更新步伐，改善城市面貌，提高居民生活质量，根据我国相关法律法规和政策，甲方决定对（填写项目名称）区域进行房屋拆迁。

2.2目的：

本协议旨在明确甲方与乙方在房屋拆迁过程中的权利、义务，确保拆迁工作顺利进行，保障双方合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.“拆迁”：指甲方依法对乙方房屋及其附属设施进行拆除的行为；

2.“拆迁补偿”：指甲方按照本协议约定向乙方支付的经济补偿；

3.“附属设施”：指与房屋主体相连的附属建筑物、构筑物、设备等。

3.2关键词解释：

1.“房屋”：指乙方拥有的合法产权房屋；

2.“合法产权”：指乙方拥有房屋的所有权、使用权、收益权等合法权益；

3.“经济补偿”：指甲方按照本协议约定，向乙方支付一定金额的货币作为房屋拆除后的补偿。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.依法进行房屋拆迁；

2.按照本协议约定支付拆迁补偿；

3.按时履行合同，确保拆迁工作顺利进行；

4.保障乙方合法权益，不得损害乙方利益。

4.2乙方的权利和义务：

1.依法配合甲方进行房屋拆迁；

2.如实提供房屋相关信息；

3.按时接受拆迁补偿；

4.遵守合同约定，不得损害甲方利益。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（填写具体时间，如一年、两年等）。

5.2合同履行地点：

本协议履行地点为（填写具体地点）。

5.3合同履行方式：

1.甲方按照本协议约定，向乙方支付拆迁补偿；

2.乙方按照本协议约定，配合甲方进行房屋拆迁。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

1.合同履行完毕；

2.双方协商一致解除合同；

3.法律法规规定的其他终止条件。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

2.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照约定办理剩余拆迁补偿事宜；

2.双方应依法承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.拆迁补偿费用：根据乙方房屋的面积、结构、区位等因素，按照当地政府规定的补偿标准计算；

2.迁移安置费用：包括搬迁费用、临时安置费用、过渡期费用等；

3.其他费用：包括但不限于评估费、鉴定费、律师费、税费等。

7.2支付方式

1.拆迁补偿费用、迁移安置费用等款项，甲方应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户；

2.其他费用，根据具体情况，可由甲方直接支付或乙方自行承担。

7.3支付时间

1.拆迁补偿费用：在拆迁工作完成后，甲方应在（填写具体时间，如30个工作日内）内支付完毕；

2.迁移安置费用：在乙方搬迁完毕并验收合格后，甲方应在（填写具体时间，如30个工作日内）内支付完毕；

3.其他费用：按照合同约定或相关法律法规的规定执行。

7.4支付条款

1.甲方支付款项时，应附上支付凭证，并在凭证上注明支付款项的具体用途；

2.乙方应在收到支付凭证后，对支付款项进行确认，并在（填写具体时间，如5个工作日内）内提供收款确认证明。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿费用的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付款项的（填写具体比例，如1%）计算；

2.甲方未按约定提供搬迁安置服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定配合甲方进行房屋拆迁的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；

2.乙方在拆迁过程中故意损坏房屋或附属设施的，应承担赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照本协议的约定和法律法规的规定，向守