2025年度二零二五年度城市核心区精装公寓租赁合同模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度城市核心区精装公寓租赁合同模板

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景

本合同双方，甲方为房屋所有权人，乙方为房屋承租人。鉴于甲方愿意将位于城市核心区的精装公寓出租给乙方使用，乙方愿意承租该公寓，双方经友好协商，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在城市核心区精装公寓租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定，维护双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.精装公寓：指甲方提供的已按照约定的标准进行装修，配备家具、家电等生活设施的住宅；

2.租赁期限：指乙方承租甲方的精装公寓的时间；

3.房屋租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。

3.2关键词解释

1.城市核心区：指本合同约定租赁房屋所在的城市核心区域；

2.精装：指房屋内部装修已按照约定标准完成，包括但不限于墙面、地面、天花板、家具、家电等；

3.租赁：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，使用甲方提供的精装公寓。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

2.甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保乙方按照约定用途使用房屋；

3.甲方应保证房屋的交付符合合同约定，如有质量问题，甲方应在乙方提出后及时进行维修；

4.甲方应按时交付房屋，不得擅自改变租赁用途。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

2.乙方应按时支付租金，不得拖欠；

3.乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏；

4.乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自转租、转借。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

本合同约定的租赁房屋位于城市核心区，具体地址为：____________________。

5.3合同履行方式

乙方应按月支付租金，租金支付时间为每月____日，支付方式为____________________。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满；

2.甲方或乙方提前解除合同；

3.乙方违约，甲方有权解除合同。

6.3终止程序

1.租赁期限届满，双方应协商续租事宜；

2.甲方或乙方提前解除合同，应提前____天书面通知对方；

3.乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.4终止后果

1.租赁期限届满，双方应按照合同约定办理房屋退还手续；

2.甲方或乙方提前解除合同，双方应按照合同约定支付违约金；

3.乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋租金：根据双方协商，房屋租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

2.押金：乙方需向甲方支付押金人民币____元，用于租赁期间的房屋维护和损坏赔偿。

3.物业管理费：根据物业管理规定，乙方需支付物业管理费人民币____元/月。

4.其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等费用，由乙方自行承担。

7.2支付方式

1.房屋租金及押金可通过银行转账、现金或支票支付。

2.物业管理费及水电燃气等费用，乙方应按照物业管理规定及实际使用情况，及时支付给物业管理方。

7.3支付时间

1.房屋租金及押金支付时间为每月____日，逾期支付将按日收取滞纳金，滞纳金比例为____%。

2.物业管理费及水电燃气等费用，乙方应在费用产生后____日内支付。

7.4支付条款

1.乙方应按照本合同约定的支付方式、时间和金额支付相关费用。

2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明乙方已履行支付义务。

3.甲方有权对乙方未按时支付的费用采取法律手段追讨。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定的，应向乙方支付违约金