2025年度二零二五年度城市核心地段手房租赁承包管理协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度二零二五年度城市核心地段手房租赁承包管理协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本协议旨在明确甲乙双方在2025年度对城市核心地段手房租赁承包管理的权利、义务和责任，确保租赁承包活动的顺利进行，实现甲乙双方的共赢。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.手房：指个人或单位在取得土地使用权后，自行设计、建设、装修并投入使用的房屋。

2.承包管理：指乙方按照甲方要求，对城市核心地段手房进行租赁经营管理，实现房屋资源的有效利用。

3.2关键词解释

1.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁甲方的手房的时间。

2.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的租金。

3.租赁面积：指乙方租赁的房屋的建筑面积。

4.承包费用：指乙方在租赁期间应支付给甲方的各项费用，包括但不限于物业管理费、公共设施维修费等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金和承包费用。

2.甲方有责任确保出租的手房符合国家相关法律法规的要求。

3.甲方有责任在租赁期间对出租的手房进行必要的维修和维护。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本协议约定租赁和使用甲方的手房。

2.乙方有义务按照本协议约定支付租金和承包费用。

3.乙方有义务在租赁期间爱护和使用甲方的手房，不得擅自改变房屋结构和使用功能。

4.乙方有义务遵守国家相关法律法规，确保租赁活动的合法性。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

本协议约定的租赁承包管理活动在甲方指定的城市核心地段手房内进行。

5.3合同履行方式

乙方应在租赁期间按照本协议约定对甲方手房进行租赁经营管理，确保房屋资源的有效利用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，双方同意终止本协议。

2.乙方违反本协议约定，甲方有权终止本协议。

3.因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致，可终止本协议。

6.3终止程序

1.双方协商一致终止本协议的，应当签订终止协议，明确终止日期和终止后的处理事宜。

2.甲方终止本协议的，应提前____日书面通知乙方。

3.乙方终止本协议的，应提前____日书面通知甲方。

6.4终止后果

1.本协议终止后，乙方应将甲方手房退还给甲方，并结清相关费用。

2.本协议终止后，双方应相互配合，妥善处理与租赁承包管理活动相关的各项事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，按月支付租金。

2.承包费用：包括物业管理费、公共设施维修费、水电费等，具体费用标准详见附件。

3.保证金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付保证金，金额为____元，租赁期满无违约行为，甲方无息退还。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金和承包费用。

7.3支付时间

1.租金：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.承包费用：乙方应在每月的____日前将承包费用支付至甲方指定的账户。

7.4支付条款

1.甲方应