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二手房屋租赁合同范文精选8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法产权的二手房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米，使用面积为_____平方米。该房屋现有_____个门牌号，出租的房屋包括_____个房间及附属设施。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：_____元/月，大写：_____。租金按季缴纳，乙方应在每个季度第一天支付下一季度的租金。

2.支付方式：乙方可以选择银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，甲方应提供银行账户信息。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方应在签订合同时支付押金_____元，大写：_____。租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋并清理个人物品，甲方在确认房屋无损坏后退还押金。

2.其他费用：租赁期内，乙方应承担房屋的日常维护费用、物业管理费用以及因使用房屋所产生的其他费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先得到甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租金和其他费用，不得拖欠或逃费。如因特殊原因无法按时缴纳，应提前告知甲方并协商解决方案。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。

4.乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏或遗失应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供房屋或相关设施，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或其他费用，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或从事违法活动，应承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期满或合同解除后未按时返还房屋或清理个人物品，应承担相应的违约责任。

七、合同变更与解除

1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采取书面形式。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）擅自改变房屋结构或从事违法活动；

（2）拖欠租金或其他费用超过三个月；

（3）租赁期满或合同解除后未按时返还房屋或清理个人物品。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按照合同约定提供房屋或相关设施；

（2）擅自提高租金或增加其他费用；

（3）不履行合同约定的其他义务。

4.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜，乙方应返还房屋并清理个人物品，甲方在确认房屋无损坏后退还押金。

八、争议解决

双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.附件：房屋结构图、设备清单、租金支付记录等。

出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

地址：__________地址：__________

日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将位于_____________________的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基