2025年度二零二五年度带花园房产中介房屋买卖代理合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度二零二五年度带花园房产中介房屋买卖代理合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（买方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.中介方（代理方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同系依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方协商一致，由中介方作为代理方，就2025年度带花园房产的买卖事宜签订本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方共同认可的条款。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房产：指位于_________市_________区，房屋产权登记号为_________的房产。

2.花园：指与房产一同出售的、位于房产后院的_________平方米的花园。

3.代理费：指乙方支付给中介方的服务费用。

3.2关键词解释

1.买卖双方：指甲方（卖方）和乙方（买方）。

2.代理方：指中介方。

3.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成房产买卖事宜的过程。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有义务保证所出售房产的权属清晰、无任何争议。

2.甲方有义务按照合同约定，在合同约定的期限内，配合乙方办理房产过户手续。

3.甲方有义务在合同约定的期限内，向乙方支付代理费。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权利在合同约定的期限内，对房产进行实地考察，了解房产状况。

2.乙方有义务按照合同约定，在合同约定的期限内，支付房产购买款及代理费。

3.乙方有义务在合同约定的期限内，配合甲方办理房产过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起______个月。

5.2合同履行地点

合同履行地点为_________市_________区。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照合同约定，在合同履行期限内，配合乙方办理房产过户手续。

2.乙方应按照合同约定，在合同履行期限内，支付房产购买款及代理费。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同约定的期限届满，双方履行完毕合同约定的义务；

2.双方协商一致，解除本合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方；

2.双方应按照合同约定，办理合同终止手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理房产过户手续；

2.合同终止后，中介方有权向乙方收取代理费；

3.合同终止后，甲乙双方应相互退还已收取的款项。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.代理费：乙方应支付给中介方的代理费，根据市场行情及双方协商结果，按房产成交价的_________%计算。

2.其他费用：包括但不限于房产过户税费、中介服务费等，由买卖双方按国家规定和实际情况另行承担。

7.2支付方式

1.代理费：乙方应在合同签订后____个工作日内，向中介方支付全部代理费。

2.房产购买款：乙方应在合同签订后____个工作日内，支付房产购买款的_____%作为定金。

7.3支付时间

1.代理费：乙方应在合同签订后____个工作日内支付。

2.房产购买款：乙方应在合同签订后____个工作日内支付定金。

7.4支付章件

1.代理费：乙方应将代理费汇入中介方指定的账户，并保留汇款凭证。

2.房产购买款：乙方应将房产购买款汇入甲方指定的账户，并保留汇款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未能按照合同约定时间、地点完成房产过户手续，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方在房产过户过程中，如出现权属争议，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未能按照合同约定时间支付房产购买款，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方在房产过户过程中，如出现虚假交易、恶意违约等行为，应承担相应的法律责任。

8.