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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度二零二五年度开发商高品质商品房预售管理合同

合同目录

一、合同概述

1.合同名称

2.合同签订日期

3.合同双方

4.合同签订地点

5.合同标的

二、开发商责任

1.开发商资质

2.开发商信誉

3.商品房品质保证

4.项目进度保证

5.质量验收标准

三、购房客户责任

1.购房客户资格

2.购房客户付款义务

3.购房客户合同履行

4.购房客户违约责任

5.购房客户配合义务

四、合同履行与变更

1.合同履行期限

2.合同履行地点

3.合同变更条件

4.合同解除条件

5.合同终止条件

五、商品房交付

1.商品房交付时间

2.商品房交付条件

3.商品房交付程序

4.商品房交付质量保证

5.商品房交付违约责任

六、房屋价格与付款

1.房屋价格构成

2.付款方式

3.付款时间

4.付款违约责任

5.付款纠纷解决

七、售后服务

1.售后服务内容

2.售后服务期限

3.售后服务责任

4.售后服务纠纷解决

5.售后服务费用

八、税费及其他费用

1.税费承担

2.其他费用承担

3.税费计算标准

4.税费缴纳期限

5.税费纠纷解决

九、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决程序

3.争议解决地点

4.争议解决费用

5.争议解决期限

十、合同解除与终止

1.合同解除条件

2.合同终止条件

3.合同解除程序

4.合同终止程序

5.合同解除与终止后的责任

十一、合同附件

1.附件一：商品房销售面积计算方法

2.附件二：房屋设计图纸

3.附件三：房屋质量保证书

4.附件四：物业服务合同

5.附件五：其他相关附件

十二、合同生效与备案

1.合同生效条件

2.合同备案要求

3.合同备案程序

4.合同备案期限

5.合同备案费用

十三、合同附件清单

1.附件一

2.附件二

3.附件三

4.附件四

5.附件五

十四、其他约定

1.不可抗力

2.通知与送达

3.合同解释

4.合同生效日期

5.合同份数

合同编号_________

一、合同概述

1.合同名称：2025年度二零二五年度开发商高品质商品房预售管理合同

2.合同签订日期：____年__月__日

3.合同双方：

开发商：_______房地产开发有限公司

购房客户：_______

4.合同签订地点：_______

5.合同标的：位于_______的_______项目，建筑面积为_______平方米的商品房

二、开发商责任

1.开发商资质：开发商须具备国家规定的房地产开发资质，并提供相关证明文件。

3.商品房品质保证：开发商保证所售商品房符合国家规定的建筑标准和质量要求。

4.项目进度保证：开发商确保项目按约定的进度进行建设，并及时通知购房客户。

5.质量验收标准：商品房交付前，开发商应组织相关部门进行质量验收，确保符合合同约定。

三、购房客户责任

1.购房客户资格：购房客户须符合国家及地方关于购房的相关政策规定。

2.购房客户付款义务：购房客户应按照合同约定的时间和方式支付购房款。

3.购房客户合同履行：购房客户应按照合同约定履行合同义务，包括但不限于按时付款、配合验收等。

4.购房客户违约责任：购房客户如违约，应承担相应的违约责任。

5.购房客户配合义务：购房客户应配合开发商进行房屋交付、产权登记等相关工作。

四、合同履行与变更

1.合同履行期限：自合同签订之日起至商品房交付之日止。

2.合同履行地点：商品房所在地。

3.合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。

4.合同解除条件：符合法定解除条件或双方协商一致解除合同。

5.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同。

五、商品房交付

1.商品房交付时间：____年__月__日前。

2.商品房交付条件：商品房经验收合格，并取得相关产权证明文件。

3.商品房交付程序：开发商通知购房客户办理交付手续，购房客户按约定时间办理交付。

4.商品房交付质量保证：开发商对交付的商品房承担质量保证责任。

5.商品房交付违约责任：开发商未按时交付商品房，应承担违约责任。

六、房屋价格与付款

1.房屋价格构成：包括但不限于房屋本体价格、配套设施价格、税费等。

2.付款方式：分期付款，具体付款方式详见合同附件。

3.付款时间：按照合同约定的分期付款时间表执行。

4.付款违约责任：购房客户未按时付款，应承担违约责任。

5.付款纠纷解决：通过协商或仲裁