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茶山承包协议合同

1.合同背景

本《茶山承包协议合同》（以下简称“合同”）是由甲方（出租人）与乙方（承包人）就茶山的承包事宜达成的协议。甲乙双方均同意按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

2.合同条款

2.1茶山的描述

甲方拥有位于XX市XX区的一块茶山，面积约为X平方米。茶山地势平缓，土壤肥沃，适宜种植各类茶叶。茶山具备良好的水源及排水系统。

2.2承包期限

本合同的承包期限为X年，自合同生效之日起计算。双方同意在承包期满前三个月进行续约讨论，如无异议，可以继续承包。

2.3承包范围

乙方有权承包整个茶山的种植、管理和销售权益。具体包括但不限于：-确定种植茶叶的品种和数量，并进行有计划的种植和管理；-对茶山进行合理的施肥、病虫害防治等农事工作；-组织收获、加工和包装茶叶，并销售到合适市场；-根据实际需要可以进行茶山的改造和修缮，但需提前与甲方协商，并得到甲方书面同意。

2.4租金与费用

乙方承包茶山期间，需支付租金和费用。具体如下：-租金：乙方需按照每月XXX元的价格支付租金给甲方。租金将于每月的X号前支付，逾期付款将按照日利率进行计息。-水电费：乙方自行承担与茶山相关的水电费用。-设备费用：乙方需自行购买和维护种植所需的工具和设备。甲方不承担因设备故障导致的损失。

2.5产量分配和销售分成

茶山的产量将按照乙方承包茶山的面积进行分配，具体比例为XXX。乙方有权自主销售茶叶，但需确保销售的茶叶质量达到行业标准。销售所得款项将按照以下比例进行分成：-甲方：XX%-乙方：XX%

2.6合作问题解决

双方在合作过程中如有任何争议，应通过友好协商解决。若协商不成，可向当地有管辖权的法院提起诉讼解决。

2.7合同解除

本合同在以下情况下可被解除：-双方达成一致并书面解除；-乙方严重违反本合同约定，经甲方书面通知后未能改正。甲方有权单方面解除合同并追究乙方的法律责任；-乙方因不可抗力等不可预见的原因无法继续履行合同，经双方协商解除。

3.法律适用与补充条款

本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。本合同未约定的事项，双方可另行协商补充。

以上就是《茶山承包协议合同》的全部内容，甲乙双方应严格按照合同的约定履行各自的权利和义务。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租人）：_________________乙方（承包人）：_________________日期：___________________