黑龙江省农村土地承包经营权流转合同书.docx

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黑龙江省农村土地承包经营权流转合同书

黑龙江省农村土地承包经营权流转合同书篇1

编号：____________

甲方（转出方）：________身份证号码：________联系方式：________

住宅：________________________________________________________

乙方（转入方）：________身份证号码：________联系方式：________

住宅：________________________________________________________

依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关政策、法规的相关规定，本着自愿、公平、互利的原则，甲乙双方订立本土地承包经营权流转合同：

一、流转标的：

二、流转方式：甲方采纳方式将其承包经营的土地流转给乙方经营，经营权证书编号为。

三、流转期限：土地承包经营权流转期限为年，从______年____月__日起至______年____月__日止。

四、流转价款及支付方式：土地流转价格为每亩每年_______元，总计_____元；支付方式为________。

五、流转土地的用途：转入方必需保证转入土地用于生产经营。

六、甲方的权利和义务：

1.根据合同商定给乙方供应标的或附属设施，收取土地流转价款。

2.监督乙方依照合同商定用途合理利用和爱护土地；制止乙方损害流转标的和农业资源的行为。

3.享有各级政府和有关部门针对甲方给与的各项补贴和优待政策。

4.维护乙方的使用权，不得非法变更、解除合同。

5.敬重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

6.甲方必需向乙方告知前茬种植作物品种和所施用农药的种类，避开给乙方造成经济损失。

7.法律、法规规定的其他权利和义务。

七、乙方的权利和义务：

1.依法享有合同标的使用、收益权利，有权自主组织生产经营和处置产品。

2.合同标的被依法征用、占用的，有权依法获得相应补偿。

3.享有各级政府和有关部门针对乙方赐予的各项补贴和优待政策。

4.根据合同商定交纳土地流转价款，保证合同商定的用途，

5.对合同标的和附属设施进行依法有效爱护，不得掠夺式经营、荒芜或弃耕。

6.乙方通过转让、互换方式取得的土地承包经营权，经依法登记后，有权依法再次流转。

7.法律、法规规定的其他权利和义务。

八、合同的变更和解除：有下列状况之一者，本合同可以变更或解除。

1.经双方当事人协商全都，不损害国家集体个人利益的。

2.订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的。

3.乙方在流转期内将流转合同商定的权力和义务转让给第三者，未经甲方同意并达成书面协议的。

4.乙方丢失经营力量使合同不能履行的；流转的土地被国家征用的。

5.因不行抗拒的自然灾难或无法防止的外部因素，使合同部分或全部无法履行的。

九、违约责任：

1.因一方违约造成对方患病经济损失的，违约方根据对方实际经济损失进行赔付。

2.乙方有下列状况之一者，甲方有权收回土地使用权：乙方不根据合同规定用途使用土地的；荒芜土地的；破坏附属设施的；不按时交纳土地流转价款的。

十、其它：

1.合同正式签订前，必需将土地流转合同初稿提请乡镇土地流转服务中心审核，审核无误签订正式土地流转合同并备案。

2.本合同自签订之日起生效，如有未尽事宜，由甲乙双方共同协商做出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲乙双方因履行本合同发生纠纷，当事人双方要先自行协商解决；协商不成的由村民委员会或乡镇人民政府调解，并出具书面调解看法书；调解不成的，合同当事人必需持有乡镇政府书面调解看法书向县级农村土地承包经营仲裁机构申请仲裁，也可直接到村委会所在地人民法院起诉。

4.本合同一式四份，甲乙双方各执一份，报村民委员会和乡镇经济中心各一份备案。

甲方（签章）：___________________

乙方（签章）：___________________

村民委员会（公章）：_____________

______________年________月_____日

说明：编号为位数，前四位为年度编号，中间是民政部门供应的省市县乡村编号，后四位为村自行编制的编号。

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