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养老服务业合作项目开发合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

公司名称：__________

注册地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

电子邮箱：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

公司名称：__________

注册地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

电子邮箱：__________

第一章总则

1.1合同背景

鉴于甲方在养老服务业领域拥有丰富的资源和经验，乙方具备专业的项目开发和运营能力，双方基于互利共赢的原则，决定共同开发养老服务业合作项目（以下简称“本项目”）。

1.2合同目的

本合同旨在明确双方在项目开发、运营及管理过程中的权利义务，保证项目顺利实施，实现双方共同利益。

1.3合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规，经双方友好协商一致订立。

1.4合同定义

本合同所称“养老服务业合作项目”包括但不限于养老服务设施的建设、运营、管理及相关服务内容的提供。

第二章项目概述

2.1项目名称

本项目名称为“__________养老服务业合作项目”。

2.2项目地点

本项目位于__________（具体地址）。

2.3项目内容

本项目内容包括但不限于：

2.3.1养老服务设施的建设；

2.3.2养老服务运营管理；

2.3.3养老服务人员的培训；

2.3.4养老服务产品的研发与推广。

2.4项目规模

本项目预计总投资为__________元，总建筑面积为__________平方米，设计床位数为__________张。

第三章合作方式

3.1合作模式

双方采用如下合作模式：

3.1.1甲方负责提供项目所需土地及部分资金；

3.1.2乙方负责项目的整体规划、设计、建设及运营管理。

3.2资金投入

3.2.1甲方投入资金为__________元，用于土地购置及相关基础设施建设；

3.2.2乙方投入资金为__________元，用于项目的设计、建设及运营管理。

3.3资金使用

3.3.1双方设立共管账户，用于项目资金的统一管理和使用；

3.3.2任何一方需使用项目资金时，需提前向对方提交书面申请，经双方共同审核同意后方可使用。

3.4利润分配

3.4.1项目运营产生的利润按照甲方60%、乙方40%的比例进行分配；

3.4.2利润分配时间为每个财务年度结束后的30日内。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权监督项目的整体进展及资金使用情况；

4.1.2甲方有义务按照约定提供项目所需土地及资金；

4.1.3甲方应协助乙方办理项目所需的相关审批手续；

4.1.4甲方应配合乙方进行项目的宣传推广工作。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按照约定进行项目的规划、设计、建设及运营管理；

4.2.2乙方有义务保证项目的质量和进度符合合同约定；

4.2.3乙方应定期向甲方报告项目的进展情况及财务状况；

4.2.4乙方应负责项目运营期间的服务质量及人员管理。

第五章项目实施与管理

5.1项目实施计划

5.1.1双方应在合同签订后30日内共同制定详细的项目实施计划；

5.1.2项目实施计划应包括项目进度安排、资金使用计划、人员配备计划等。

5.2项目管理机制

5.2.1双方设立项目管理委员会，负责项目的日常管理及决策；

5.2.2项目管理委员会由甲方和乙方各指派三名代表组成，主任由甲方代表担任。

5.3项目进度管理

5.3.1乙方应按照项目实施计划推进项目进度，保证按时完成各阶段任务；

5.3.2如因不可抗力或其他特殊情况导致项目进度延误，乙方应及时向甲方报告，并采取有效措施予以补救。

5.4项目质量管理

5.4.1乙方应严格按照相关法律法规及行业标准进行项目建设，保证项目质量；

5.4.2甲方有权对项目的质量进行监督和检查，乙方应予以配合。

5.5项目风险管理

5.5.1双方应共同识别项目实施过程中可能出现的风险，并制定相应的风险应对措施；

5.5.2如项目实施过程中出现重大风险，双方应立即协商解决，保证项目顺利进行。

第六章资金管理与结算

6.1资金管理原则

6.1.1项目资金必须专款专用，严格按照项目预算和资金使用计划进行管理；

6.1.2双方应共同监督项目资金的使用情况，保证资金使用的透明和合规。

6.2资金拨付流程

6.2.1乙方根据项目实施进度和资金使用计划，向甲方提交书面资金拨付申请；

6.2.2甲方在收到乙方申请后10个工作日内进行审核，审核通过后按约定比例拨付资金；

6.2.3每次资金拨付后，乙