房屋买卖合同范本新房8篇.docx

房屋买卖合同范本新房8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售新房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[请填写具体的房屋地址]

2.房屋面积：[请填写具体的房屋面积]

3.房屋结构：[请填写具体的房屋结构]

4.房屋户型：[请填写具体的房屋户型]

5.房屋楼层：[请填写具体的房屋楼层]

6.房屋朝向：[请填写具体的房屋朝向]

7.房屋装修情况：[请填写具体的房屋装修情况]

8.房屋附属设施：[请填写具体的房屋附属设施]

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋价格为：[请填写具体的房屋价格]元。乙方需一次性支付全款。

3.甲方需在合同签订后XX个工作日内交付房屋给乙方，并办理相关过户手续。

4.乙方需按时支付房款，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金。违约金为合同总金额的XX%。

5.如因甲方原因未能按时交付房屋或办理过户手续，甲方需向乙方支付违约金。违约金为合同总金额的XX%。

6.乙方在购房后需自行承担该房屋的物业管理费、水电费、燃气费等日常费用。

7.甲方需保证所售房屋无任何纠纷，无抵押、无查封、无限制交易等情形。如因甲方原因造成乙方无法顺利购房，甲方需向乙方退还全部房款并支付违约金。违约金为合同总金额的XX%。

8.乙方在购房后需遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，需事先征得甲方同意。

9.甲方需向乙方提供房屋的合法证明文件，如商品房买卖合同、不动产权证等。乙方需妥善保管相关证明文件，如有遗失或损坏，需自行承担责任。

10.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

三、违约责任

1.甲方和乙方在履行本合同过程中，如一方违约，需向另一方支付违约金。违约金为合同总金额的XX%。如违约金不足以弥补对方损失，违约方还需承担赔偿责任。

2.如因不可抗力因素导致双方无法按时履行本合同，双方可协商解除合同或延期履行。但如因一方原因导致合同无法按时履行，违约方需向另一方支付违约金并承担赔偿责任。

3.乙方在购房后如存在违规行为或违反物业管理规定等行为，甲方有权要求乙方立即停止并纠正相关行为。如乙方拒不改正或情节严重，甲方可单方解除本合同并追究乙方的违约责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售新房给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于_____市_____区_____路_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。

2.甲方所售房屋为新房，未装修，未入住。乙方购买后需自行装修并承担相关费用。

第二条房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币_____元（大写：_____元整）。该价格已包括房屋本身及附属设施的费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订时，乙方应支付定金人民币_____元（大写：_____元整）给甲方。定金可抵作购房款。

（2）在房屋交付时，乙方应支付剩余购房款人民币_____元（大写：_____元整）给甲方。甲方在收到全额购房款后，应出具收据给乙方。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后_____天内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋钥匙及相关附属设施的说明书。

2.乙方应在接到房屋交付通知后_____天内，对房屋进行验收。验收时，双方应共同确认房屋的结构、面积及附属设施是否完好。如发现问题，应及时记录并协商解决。

第四条违约责任及售后保障

1.甲方如未能按时交付房屋，应自交付截止日起，每日向乙方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整），直至交付完成。同时，甲方应赔偿乙方因违约造成的全部损失。

2.乙方如未能按时支付购房款，应自应付之日起，每日向甲方