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旧厂房出租合同范本20245篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方旧厂房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

甲方出租的旧厂房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该厂房后，将作为XX使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证将厂房恢复到出租前的状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金在租赁期满后退还，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、维修及保养

1.乙方应负责厂房的维修及保养工作。在租赁期间内，乙方应定期对厂房进行维护和保养，确保厂房处于良好的工作状态。

2.若因乙方原因导致厂房损坏或设备故障，乙方应承担相应的维修费用。

六、合同终止与解除

1.合同终止：在租赁期满时，本合同自然终止。双方应友好协商，确定租赁期满后的具体事宜。

2.合同解除：若乙方在租赁期间内违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还厂房并支付相应违约金。

七、违约责任

1.乙方若逾期支付租金或保证金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金按应付金额的XX%计算。

2.乙方若擅自改变厂房用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还厂房并支付相应违约金。

3.乙方若损坏厂房设备或设施，应负责修复或赔偿相应损失。

4.甲方若违反合同约定，未能按时交付厂房或提供必要的设施和服务，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止一切争议行为，积极配合法院进行审理。判决生效后，双方应遵守判决结果并执行。

九、其他条款

1.双方在签订本合同时已充分理解并认可本合同的所有条款和条件。双方对本合同的解释和理解应保持一致。如有不一致之处，以甲方的解释为准。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的旧厂房出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的旧厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于_______________，具体面积为_______平方米。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式为：________。

3.乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方承诺租赁该厂房用于__________________。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，合法经营。

3.乙方应爱护并合理使用租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：_________元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内将保证金无息退还给乙方。

3.如乙方在租赁期内出现违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、甲方权利与义务

1.甲方有