2025年度二零二五年度房产转让与社区文化中心建设合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度二零二五年度房产转让与社区文化中心建设合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现拟将该房产转让给乙方，以支持乙方在____________________社区文化中心的建设项目。

2.2目的

本合同的签订旨在明确双方在房产转让及社区文化中心建设项目中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房产：指甲方拥有的位于____________________的房产。

（2）社区文化中心：指乙方在____________________建设的社区文化中心项目。

3.2关键词解释

（1）转让：指甲方将房产的所有权、使用权等相关权利转让给乙方。

（2）建设：指乙方按照本合同约定，在____________________建设社区文化中心。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让费用。

（2）甲方应配合乙方办理房产过户手续，确保乙方合法取得房产所有权。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产。

（2）乙方应按照本合同约定，在____________________建设社区文化中心。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房产所在地及乙方社区文化中心建设项目所在地。

5.3合同履行方式

（1）甲方应在合同生效后____个工作日内将房产交付给乙方。

（2）乙方应在合同生效后____个工作日内开始社区文化中心的建设工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同期限届满；

（2）甲方或乙方违约，经对方催告后____个工作日内仍未履行；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）一方提出终止合同，应提前____个工作日书面通知对方；

（2）双方协商一致终止合同。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照本合同约定结算相关费用；

（2）双方应妥善处理合同终止后的房产及社区文化中心建设项目。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房产转让费用：指甲方将房产转让给乙方的费用，包括但不限于房产评估费、税费、手续费等。

（2）社区文化中心建设费用：指乙方建设社区文化中心所需的费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费等。

7.2支付方式

（1）房产转让费用支付方式：

甲方应在合同生效后____个工作日内，乙方支付房产转让费用总额的____%作为定金。

剩余的房产转让费用应在房产过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付给甲方。

（2）社区文化中心建设费用支付方式：

1）设计阶段：支付设计费用的____%；

2）施工阶段：按工程进度支付，每次支付不超过已发生工程费用的____%；

3）竣工验收阶段：支付剩余的____%。

7.3支付时间

（1）房产转让费用支付时间：

定金支付时间：合同生效后____个工作日内；

剩余费用支付时间：房产过户手续办理完毕后____个工作日内。

（2）社区文化中心建设费用支付时间：

设计阶段支付时间：合同生效后____个工作日内；

施工阶段支付时间：按工程进度，每次支付前应提供相应的工程进度报告；

竣工验收阶段支付时间：竣工验收合格后____个工作日内。

7.4支付条款

（1）支付方式：双方应按照约定的支付方式进行支付，支付方式包括但不限于银行转账、支票等。

（2）支付凭证：乙方应在支付费用后，向甲方提供相应的支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方