析产 购房合同7篇.docx

析产购房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就甲方所拥有的房产进行析产，并达成以下购房合同：

一、房产信息

1.房产名称：

2.房产地址：

3.房产面积：

4.房产用途：

二、合同内容

1.甲方同意将上述房产以人民币_____元（大写）的价格出售给乙方。该价格为甲方和乙方协商后的净得价，包括所有相关税费和手续费。

2.乙方应在合同签订后_____天内向甲方支付全部购房款。甲方在收到购房款后，应立即向乙方出具收据，并协助乙方办理相关购房手续。

3.甲方和乙方应共同到房地产管理部门办理房产过户手续，确保乙方成为该房产的合法所有人。在办理过户过程中，甲方应提供必要的协助和支持。

4.乙方在成为该房产的合法所有人后，应遵守国家法律法规和房地产管理部门的规定，合法使用和管理该房产。

5.如因甲方的原因导致乙方无法成为该房产的合法所有人，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。如因乙方的原因导致无法完成购房，乙方应自行承担相关责任。

三、违约责任

1.甲方和乙方在履行合同过程中，如有一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币_____元（大写）。如违约金不足以赔偿守约方的损失，违约方还应赔偿守约方的相关损失。

2.甲方和乙方在履行合同过程中，如有一方存在欺诈、虚假陈述等不诚信行为，另一方有权要求对方承担相应的法律责任。

四、其他约定事项

1.甲方和乙方在履行合同过程中，如有其他未尽事宜，应及时协商解决。协商不成的，可依法向有关人民法院提起诉讼。

2.本合同一式_____份，甲方和乙方各执_____份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.附件：房产证复印件、身份证复印件等相关证明材料。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（买受人）：

姓名：

身份证号：

住址：

鉴于甲方和乙方在友好协商的基础上，甲方同意将其名下的房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。为了明确双方的权利和义务，特制定以下购房合同。

第一条房产基本情况

1.甲方所拥有的房产位于（请填写具体的地址），建筑面积为（请填写具体的面积），房屋结构为（请填写具体的结构）。

2.甲方保证所售房产是自己的合法财产，具有完全的处分权。

第二条购房款及支付方式

1.乙方同意向甲方支付购房款人民币（大写）（请填写具体的金额）。

2.乙方应在合同签订后（请填写具体的时间）内，将购房款一次性支付到甲方指定的银行账户。

第三条房产交付及过户

1.甲方应在收到购房款后（请填写具体的时间）内，将房产交付给乙方。交付方式为（请填写具体的交付方式，如自行交付、中介交付等）。

2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方成为房产的合法所有人。

第四条违约责任

1.如果甲方未能在规定时间内交付房产或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

2.如果乙方未能在规定时间内支付购房款，视为乙方违约。乙方应赔偿甲方的损失。

第五条不可抗力因素

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致甲方无法按时交付房产或协助乙方办理过户手续，甲方不承担违约责任。但甲方应及时通知乙方，并提供相关证明材料。

2.如因不可抗力因素导致乙方无法按时支付购房款，乙方不承担违约责任。但乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。

第六条其他约定事项

1.甲方和乙方在履行合同过程中，应友好协商解决遇到的问题。如有争议，应首先尝试通过友好协商的方式解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________日期：_______