2025年度二零二五年度房地产项目合作开发与售后服务保障合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度二零二五年度房地产项目合作开发与售后服务保障合同

合同编号_________

一、合同主体

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本合同旨在明确双方在2025年度房地产项目合作开发过程中的权利、义务，确保项目顺利实施，提高项目售后服务质量，实现双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房地产项目：指甲方拥有的待开发土地、在建或已建成的住宅、商业、办公等各类房地产项目；

（2）合作开发：指甲方与乙方在房地产项目开发过程中，共同投入资金、技术、人力等资源，共同承担风险、分享收益的行为；

（3）售后服务：指乙方在房地产项目交付后，为业主提供的一定期限内的物业管理、维修保养等服务。

3.2关键词解释

（1）合作期限：指本合同约定的甲方与乙方合作开发房地产项目的期限；

（2）开发成本：指甲方在房地产项目开发过程中产生的各项成本，包括土地购置费、规划设计费、工程建设费、税费等；

（3）销售收入：指甲方与乙方合作开发的房地产项目销售所得的收入。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方享有房地产项目的开发权、使用权、收益权；

（2）甲方负责房地产项目的规划设计、工程建设、销售推广等工作；

（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付合作开发款项；

（4）甲方应保证房地产项目的质量，确保项目按时交付。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方享有房地产项目的运营权、管理权、收益权；

（2）乙方负责房地产项目的物业管理、维修保养、客户服务等售后服务工作；

（3）乙方应按照合同约定，向甲方支付合作开发款项；

（4）乙方应确保房地产项目的售后服务质量，满足业主需求。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点

本合同约定的房地产项目开发地点为：____________________。

5.3合同履行方式

（1）甲方按照合同约定，负责房地产项目的规划设计、工程建设、销售推广等工作；

（2）乙方按照合同约定，负责房地产项目的物业管理、维修保养、客户服务等售后服务工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合作期限届满；

（2）合同约定的终止条件成就；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知另一方；

（2）双方应在接到终止合同通知之日起____天内，协商确定终止事宜；

（3）终止合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照合同约定，处理善后事宜，包括但不限于：办理产权转移手续、结算款项、清理债权债务等；

（2）合同终止后，双方应继续履行合同约定的其他义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）土地购置费：指甲方购买土地所需支付的费用；

（2）规划设计费：指甲方委托乙方进行规划设计所需支付的费用；

（3）工程建设费：指房地产项目建设过程中所需支付的费用，包括但不限于建筑材料、人工、设备等；

（4）税费：指房地产项目开发过程中产生的各类税费；

（5）其他费用：指合同约定或双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式

（1）甲方应按照合同约定的时间和金额，向乙方支付合作开发款项；

（2）支付方式为银行转账，具体账户信息由双方另行约定。

7.3支付时间

（1）土地购置费：甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付；

（2）规划设计费：甲方应在规划设计方案确定后____个工作日内支付；

（3）工程建设费：甲方应在工程建设进度达到约定节点后____个工作日内支付；

（4）税费：甲方应在产生税费后____个工作日内支付；

（5）其他费用：按照合同约定或双方协商一致的时间支付。

7.4支