2025年度二零二五年度房地产项目房屋产权置换及销售代理协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度二零二五年度房地产项目房屋产权置换及销售代理协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

本协议签订于2025年，鉴于甲方拟在2025年度开发房地产项目，乙方具备丰富的房地产项目房屋产权置换及销售代理经验，为保障双方合法权益，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本协议旨在明确甲方与乙方在2025年度房地产项目房屋产权置换及销售代理事宜中的权利义务，确保项目顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房地产项目：指甲方在2025年度开发的住宅、商业、办公等类型的房地产项目。

2.房屋产权置换：指甲方将已建成的房屋产权与乙方置换，由乙方负责销售代理。

3.销售代理：指乙方接受甲方委托，负责房地产项目的销售工作。

3.2关键词解释：

1.房屋产权：指房屋所有权及相关权利。

2.销售代理费：指乙方在销售过程中，根据合同约定，从甲方支付的销售款项中提取的佣金。

3.合同履行：指甲乙双方按照本协议约定，完成各自权利义务的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，完成房地产项目的销售代理工作。

2.甲方应按时向乙方支付销售代理费。

3.甲方应配合乙方进行销售代理工作，提供必要的资料和信息。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，支付销售代理费。

2.乙方应按照合同约定，完成房地产项目的销售代理工作。

3.乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，至房地产项目销售完毕止。

5.2合同履行地点：

房地产项目所在地。

5.3合同履行方式：

1.乙方负责房地产项目的销售代理工作，包括广告宣传、客户接待、合同签订等。

2.甲方负责提供房地产项目的相关资料和信息，配合乙方进行销售工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.合同履行完毕，房地产项目销售完毕。

2.双方协商一致，解除本协议。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，应提供相关证明材料，经双方确认后解除本协议。

6.4终止后果：

1.合同解除后，甲乙双方应按照约定，结算销售代理费等相关费用。

2.合同解除后，双方不得再行追究对方违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.销售代理费：根据房地产项目的销售业绩，按照约定的比例提取。

2.广告宣传费用：甲方承担房地产项目的广告宣传费用。

3.其他费用：包括但不限于差旅费、通讯费等，由双方另行协商确定。

7.2支付方式：

1.销售代理费：乙方在每月末提交销售报表，甲方在收到报表后十个工作日内支付当月销售代理费。

2.广告宣传费用：甲方在广告发布后，根据实际发生费用支付给乙方。

3.其他费用：按照双方约定的支付方式和时间支付。

7.3支付时间：

1.销售代理费：每月末支付。

2.广告宣传费用：广告发布后支付。

3.其他费用：按照双方约定的支付时间支付。

7.4支付条款：

1.甲方应在约定的支付时间内，将款项支付至乙方指定的账户。

2.乙方应在收到款项后，向甲方开具相应的发票。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按时支付销售代理费，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

2.甲方未按约定提供房地产项目的相关资料和信息，导致乙方无法履行销售代理职责，甲方应承担相应的责任。

8.2乙方违约：

1.乙方未按时完成销售代理工作，应向甲方支付违约金，违约金为销售代理费总额的千