毛坯二手房买卖合同6篇.docx

毛坯二手房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的二手房（以下简称“该房屋”）达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，规划用途为XX。甲方已将该房屋的所有权证书办理完毕，产权年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意将该房屋以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格出售给乙方。该价格已包含房屋本身及其附属设施、设备等的全部费用。

2.乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将购房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方应在接收房屋后XX个工作日内，对房屋进行验收。如有任何质量问题或不符合合同约定的事项，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或解决。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在合同约定的时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金为该房屋总价的XX%。

2.乙方如未能在合同约定的时间内支付购房款或进行验收，应自违约之日起按日向甲方支付违约金，违约金为购房款的XX%。

3.如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权证书的，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

4.如因乙方原因导致甲方无法按时收到购房款的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

五、其他约定事项

1.该房屋内的家具、电器等附属设施、设备归乙方所有。具体清单详见附件。

2.甲方应保证房屋内水、电、气等基础设施完好，并能正常使用。如有损坏或无法正常使用的情况，应及时修复。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规及物业规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰等，应征得甲方同意。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.如在履行本合同过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的毛坯二手房达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。

二、房屋买卖价款

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将房屋价款通过银行转账或其他双方认可的方式支付到甲方指定的账户。

三、房屋交付

1.甲方应在收到房屋价款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的产权证书以及附属设施的相关证明文件。

2.乙方应在接到房屋后[验收期限]内进行验收，并签署验收报告。如有需要，乙方可以聘请专业机构进行验收。

四、违约责任

1.如果甲方未能在约定的期限内交付房屋，或者乙方未能在约定的期限内支付房屋价款，违约方应向守约方支付违约金。违约金为房屋总价的[违约金比例]%。

2.如果甲方提供的房屋不符合合同约定的条件，或者乙方在验收过程中发现问题，甲方应负责修复或赔偿乙方的损失。

五、其他约定

1.甲方应保证在房屋交付前，结清该房屋的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

2.乙方在入住后，应遵守小区的管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和功能。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲