2025年度二零二五年度房屋出租及租赁保证金合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度二零二五年度房屋出租及租赁保证金合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付日期

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3退还条件

6.租赁费用及税费

6.1水电费

6.2物业费

6.3税费

7.房屋使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维修责任

8.房屋维护及保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.房屋损坏及赔偿

9.1损坏认定

9.2赔偿方式

10.合同解除及终止

10.1解除条件

10.2终止条件

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房地产有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5555

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx6666

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：市区路号大厦

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构，共5层

2.4房屋设施：中央空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、宽带网络等

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2025年1月1日至2028年12月31日

3.2租赁期限：4年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付方式：每月底前支付下一个月租金

4.3支付日期：每月25日

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币5,000元整

5.2保证金支付方式：签订合同后5个工作日内支付

5.3退还条件：租赁期满，房屋及设施完好无损，租赁保证金无拖欠时，无息退还

6.租赁费用及税费

6.1水电费：由承租方按照实际使用量支付

6.2物业费：每月人民币500元整，由承租方支付

6.3税费：按照国家相关规定缴纳，由承租方支付

7.房屋使用规则

7.1使用范围：房屋仅限承租方用于公司日常办公用途

7.2使用限制：禁止在房屋内进行违法活动、禁止改变房屋结构、禁止堆放易燃易爆物品等

7.3维修责任：房屋及设施的日常维修责任由出租方承担，但因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿

8.房屋维护及保养

8.1出租方责任：保持房屋及其附属设施的正常使用状态，定期进行公共区域的清洁和维护。

8.2承租方责任：保持房屋及其附属设施的整洁，合理使用，避免损坏，并在租赁期满前将房屋恢复至租赁时的状态。

9.房屋损坏及赔偿

9.1损坏认定：房屋损坏的认定由双方共同协商确定，如有争议，可委托第三方进行鉴定。

9.2赔偿方式：承租方需对因自身使用不当造成的房屋损坏承担赔偿责任，赔偿金额根据损坏程度及修复费用确定。

10.合同解除及终止

10.1.1承租方未按约定支付租金；

10.1.2承租方违反房屋使用规则，造成严重后果；

10.1.3承租方未按约定履行合同义务，经催告后仍不改正。

10.2.1租赁期限届满；

10.2.2双方协商一致解除合同；

10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

11.违约责任

11.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。

11.2承租方违约责任：

11.2.1承租方未按约定支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%；

11.2.2承租方违反房屋使用规则，造成出租方损失的，应承担赔偿责任。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式