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融资租赁的合同（精选27篇）

融资租赁的合同篇1

融资租赁合同，是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人

买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁集借贷、租赁、

买卖于一体，是将融资与融物结合在一起的交易方式。融资租赁合同是由出卖人与

买受人(租赁合同的出租人)之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成

的，但其法律效力又不是买卖和租赁两个合同效力的相加.租赁合同的主体为三方

当事人，即出租人(买受人)、承租人和出卖人(供货商)。

承融资租赁

租人要求出租人为其融资买承租人所需的设备，然后由供货商直接将设备交

给承租人。其法律特征是：

1、与买卖合同不同，融资合同的出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担

保义务，而不是向买受人(出租人)履行义务，即承租人享有买受人的权利但不承担

买受人的义务。

2、与租赁合同不同，融资租赁合同的出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保

义务，但承租人须向出租人履行交付租金义务。

3、根据约定以及支付的价金数额，融资租赁合同的承租人有取得租赁物之所

有权或返还租赁物的选择权，即如果承租人支付的是租赁物的对价，就可以取得租

赁物之所有权，如果支付的仅是租金，则须于合同期间届满时将租赁物返还出租

人。

融资租赁合同当事人的权利和义务

(一)出卖人的义务

1、向承租人交付租赁物；

2、承租标的物之瑕疵担保义务和损害赔偿义务出租房。

(二)出租人的义务

相对于出卖人，出租人就是买受人，其主要义务有：

1、向出卖人支付标的物的价金；

2、在承租人向出卖人行使索赔权时，负有协助义务；

3、不变更买卖合同中与承租人有关条款的不作为义务。

(三)承租人的.义务

1、根据约定，向出租人支付租金；

2、妥善保管和使用租赁物并担负租赁物的维修义务；

3、依约定支付租金，并于租赁期间届满时返还租赁物。

编辑本段融资租赁物的所有权归属

融资租赁期间，出租人享有租赁物的所有权。因此，承租人破产时，租赁物不

属于破产财产。但与一般所有人不同的是，出租人并不承担租赁物的瑕疵担保责

任，对承租人占有租赁

承租人

物期间租赁物造成第三人的人身或财产损害也不承担责任。

出租人与承租人可以约定租赁期间届满后租赁物的归属。对租赁物的归属没有

约定或者约定不明确，按照合同法第61条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归

出租人。

融资租赁的合同篇2

合同编号：_______

出租方(以下简称甲方)：_______

承租方(以下简称乙方)：_______

甲方和乙方一致同意按照下列条款签订本融资租赁合同，并共同遵照执行。

第一章合同的标的

根据文件批准，乙方拟租赁(下称租赁物件)。甲方经审查同意支付设备价款

及有关费用共计人民币_______元(大写)，进租赁物件后租给乙方使用，租赁物

件明细表作为合同不可分割的一部分。

第二章对租赁物件的权利和义务

(2-1)在租赁期内合同附表所列租赁物件的所有权属于甲方，乙方对租赁物件

只有使用权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、分租、抵押、

投资或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为。

(2-2)租期内租赁物件由乙方使用，乙方有义务合理和适宜地保护租赁物件，

并对由于乙方自己的过失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行为造成的对租赁

物件的灭失或损害负有赔偿义务。

(2-3)为了保证租赁物件的正常使用和运转，乙方负责对租赁物件按技术要求

进行正常的、适时的维修和保养。维修和保养所发生的费用均由乙方自付。租期

内，租赁物件无论发生任何属于制造或使用的事故均由乙方负责解决，乙方不能因

此而免除向甲方支付租金的义务。

(2-4)甲方有权对租赁物件的使用情况进行检查，乙方应为甲方的工作提供方

便。租期内，乙方每半年应向甲方提供乙方的财务报表，并向甲方报告经营情况。

(2-5)租期内，乙方不得以任何形式明示或暗示其对租赁物件具有所有权和处

分权，如乙方在此期间由于债务纠纷或依法破产，乙方应向法院、债权人或清算委

员会申请对租赁物件不具有所有权，亦不得以租赁物件充做诉讼保金或抵偿债务，

同时必须及时报告甲方。

(2-6)租赁期满后，本合同租赁物件的处理：_______

A、留

甲方同意按合同附表第12项所列的留货价将租赁物件售与乙方。留货价同

最后一期租金一并支付。全部实际租