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融资租赁合同(订购式融资)（精选28篇）

融资租赁合同(订购式融资)篇1

融资租赁合同，是指出租人根据承租人对出卖人租赁物的选择，向出卖人购

买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁集借贷租赁

买卖于一体，是将融资与融物结合在一起的交易方式。融资租赁合同是由出卖人与

买受人(租赁合同的出租人)之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成

的，但其法律效力又不是买卖和租赁两个合同效力的相加.租赁合同的主体为三方

当事人，即出租人(买受人)承租人和出卖人(供货商)。

承融资租赁

租人要求出租人为其融资购买承租人所需的设备，然后由供货商直接将设备交

给承租人。其法律特征是：

1与买卖合同不同，融资合同的出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担

保义务，而不是向买受人(出租人)履行义务，即承租人享有买受人的权利但不承担

买受人的义务。

2与租赁合同不同，融资租赁合同的出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保

义务，但承租人须向出租人履行交付租金义务。

3根据约定以及支付的价金数额，融资租赁合同的承租人有取得租赁物之所

有权或返还租赁物的选择权，即如果承租人支付的是租赁物的对价，就可以取得租

赁物之所有权，如果支付的仅是租金，则须于合同期间届满时将租赁物返还出租

人。

融资租赁合同当事人的权利和义务

(一)出卖人的义务

1向承租人交付租赁物；

2承租标的物之瑕疵担保义务和损害赔偿义务出租房。

(二)出租人的义务

相对于出卖人，出租人就是买受人，其主要义务有：

1向出卖人支付标的物的价金；

2在承租人向出卖人行使索赔权时，负有协助义务；

3不变更买卖合同中与承租人有关条款的不作为义务。

(三)承租人的.义务

1根据约定，向出租人支付租金；

2妥善保管和使用租赁物并担负租赁物的维修义务；

3依约定支付租金，并于租赁期间届满时返还租赁物。

编辑本段融资租赁物的所有权归属

融资租赁期间，出租人享有租赁物的所有权。因此，承租人破产时，租赁物不

属于破产财产。但与一般所有人不同的是，出租人并不承担租赁物的瑕疵担保责

任，对承租人占有租赁

承租人

物期间租赁物造成第三人的人身或财产损害也不承担责任。

出租人与承租人可以约定租赁期间届满后租赁物的归属。对租赁物的归属没有

约定或者约定不明确，按照合同法第61条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归

出租人。

融资租赁合同(订购式融资)篇2

出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿

承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿

甲乙双方同意按照下列条款签订本融资租赁合同。

第一条合同说明

甲方根据乙方的需要和委托，按照乙方提供的租赁财产的名称品质规格

数量和金额等要求，购进第二条规定的租赁物件出租给乙方，并由乙方承租。

第二条租赁财产的名称品质规格数量和金额

1.财产名称；

2.国别；

3.规格型号；

4.质量标准；

5.数量；

6.总金额。

第三条租赁财产的交货验收交货地点和使用地点。

1.租赁财产由供货方直接运交承租人的指定的交货地点，向承租人交货。

2.租赁财产运达安装或使用地点后，乙方应在＿＿＿＿天内检查租赁物件，并

将盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。

3.如果在＿＿＿＿天内乙方未按前项规定向甲方交付验收收据的，视为租赁物

件已在完整良好状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据

交付给甲方。

4.如果乙方在验收时发现租赁物件的品质规格数量等有不符不良或瑕疵

等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后＿＿＿＿天内从商检部门取得商检证明

并立即将上述情况书面通知甲方，甲方将根据与供货方签订的购货合同规定的有关

条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。

第四条租赁期限

第五条租金金额，支付日期和方式

第六条租金的担保