2025年度二零二五年度房屋扩建及节能改造合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度二零二五年度房屋扩建及节能改造合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（房屋所有权人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（施工方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方房屋现状已不能满足居住需求，且存在一定的安全隐患，为改善居住环境，提高居住品质，甲方决定对房屋进行扩建及节能改造。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋扩建及节能改造过程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，实现甲方房屋的改造目标。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语，如房屋扩建、节能改造等，均按照相关国家标准、行业规范及施工图纸中的定义执行。

3.2关键词解释

（1）房屋扩建：指在原有房屋基础上，增加建筑面积或改变房屋结构的行为。

（2）节能改造：指在原有房屋基础上，通过技术手段提高能源利用效率，降低能源消耗的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋扩建及节能改造；

（2）甲方有权对施工过程中的质量、进度、安全等进行监督检查；

（3）甲方应按时支付工程款项；

（4）甲方应配合乙方办理相关审批手续。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定进行房屋扩建及节能改造，确保工程质量；

（2）乙方应按时完成施工任务，保证工程进度；

（3）乙方应采取有效措施，确保施工安全；

（4）乙方应按照甲方要求，办理相关审批手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。

5.2合同履行地点

房屋扩建及节能改造工程地点：____________________

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，在甲方指定的地点进行房屋扩建及节能改造工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同履行完毕；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）甲乙双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；

（2）协商一致后，双方应签署终止协议。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将工程现场清理干净，并交付甲方；

（2）甲乙双方应按照合同约定，结算工程款项；

（3）合同终止后，甲乙双方不再承担本合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）设计费：根据设计图纸和工程量，按照国家及行业收费标准计算；

（2）材料费：根据工程所需材料的市场价格及实际用量计算；

（3）人工费：根据工程所需人工工种、工日及国家及地方规定的工资标准计算；

（4）施工机械费：根据施工机械型号、租赁价格及实际使用时间计算；

（5）管理费：按照国家及行业规定计算；

（6）利润：按照工程总造价的一定比例计算；

（7）其他费用：如勘察费、监理费、检验检测费等。

7.2支付方式

（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价款的____%作为预付款；

（2）进度款：按照工程进度分期支付，每完成一定比例的工程量后，甲方支付相应的工程款项；

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的工程款项；

（4）质保金：工程竣工验收合格后，甲方保留合同总价款的____%作为质保金，质保期满无质量问题后无息退还。

7.3支付时间

（1）预付款：合同签订后____个工作日内；

（2）进度款：每完成一定比例的工程量后____个工作日内；

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内；

（4）质保金：质保期满后____个工作日内。

7.4支付条款

（1）甲方支付款项时，应按照国家及地方相关税收政策依法纳税；

（2）甲方支付款项时，应提供相应的支付凭证；

（3）乙方收到款项后，应及时开具相应的发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按