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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度二零二五年度房屋租赁与租赁保证金合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国城市房地产管理法》

3.《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的、符合国家有关房屋建设标准的建筑物及其附属设施。

2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用房屋的费用。

3.租赁保证金：指乙方为保证履行本合同约定的义务，向甲方支付的一定金额的金钱。

3.2关键词解释

1.房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

2.租赁期限：指乙方租赁房屋的起止时间。

3.租赁面积：指乙方租赁房屋的建筑面积。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和租赁保证金。

2.甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

3.甲方有义务向乙方提供符合约定的房屋，并保证房屋符合国家有关房屋建设标准。

4.1乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋，并有权要求甲方提供符合约定的房屋。

2.乙方应当按照本合同约定支付租金和租赁保证金。

3.乙方有义务遵守本合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金。

2.乙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付首期租金。

3.乙方应按照本合同约定的时间、金额支付租金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，乙方不再续租。

2.甲方或乙方单方解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同。

2.一方违约，另一方有权解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

6.4终止后果

1.合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋恢复原状。

2.甲方应退还乙方已支付的租金和租赁保证金。

3.因违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币____元，租赁期限为____年____月。

2.租赁保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元。租赁保证金在本合同终止后，无违约情况下，甲方应全额无息退还乙方。

3.物业管理费：乙方应按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费。

4.其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等，乙方应按照实际使用情况支付。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方应将款项转入甲方指定的银行账户。

2.现金支付：乙方应将款项以现金形式交付甲方。

7.3支付时间

1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。

2.租赁保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付。

3.物业管理费及其他费用：按照物业管理公司或相关服务提供者的要求支付。

7.4支付条款

1.乙方支付的所有费用应以人民币计价。

2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.