2025年度二零二五年度房屋租赁定金合同（含租赁房屋押金扣除原因）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度房屋租赁定金合同（含租赁房屋押金扣除原因）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有位于（填写租赁房屋地址）的房屋，现愿将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的顺利履行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋：指甲方拥有的位于（填写租赁房屋地址）的房屋。

2.租赁期限：指乙方租赁房屋的起始日至终止日。

3.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为保证乙方履行合同约定的保证金。

4.押金扣除原因：指在租赁期限内，因乙方违约、损坏房屋等原因，甲方依法扣除押金的情况。

3.2关键词解释：

1.房屋租赁：指乙方租用甲方房屋，并按照合同约定支付租金的行为。

2.房屋押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为保证乙方履行合同约定的保证金。

3.押金扣除：指在租赁期限内，因乙方违约、损坏房屋等原因，甲方依法扣除押金的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及水电费等相关费用。

2.甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，确保房屋安全、卫生。

3.甲方在合同履行过程中，应保证房屋的正常使用，不得擅自改变房屋结构。

4.甲方应在合同约定的期限内将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应按照合同约定支付租金、押金及水电费等相关费用。

3.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋设施，保持房屋卫生。

4.乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方所拥有的位于（填写租赁房屋地址）的房屋。

5.3合同履行方式：

1.乙方应在合同生效之日起（填写具体日期）内支付押金及首月租金。

2.乙方应在合同约定的租赁期限内按月支付租金。

3.甲方应在合同生效之日起将房屋交付给乙方使用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满，合同自动终止。

2.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

3.国家法律法规和政策变化，导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，签订书面终止协议。

2.一方提出解除合同，另一方在收到书面通知之日起（填写具体日期）内未能提出异议，视为同意解除合同。

6.4终止后果：

1.合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地退还给甲方。

2.甲方应退还乙方已支付的押金，扣除因乙方违约、损坏房屋等原因依法扣除的部分。

3.合同解除后，双方应依法承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，于每月的（填写具体日期）前支付当月租金。

2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于（填写金额）的押金，作为房屋租赁的保证金。

3.水电费：乙方应按实际使用情况支付水电费，费用按当地政府规定或实际发生金额计算。

4.房屋维修费：在租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿相应费用。

5.其他费用：本合同约定的其他应由乙方承担的费用。

7.2支付方式：

1.银行转账：乙方应将款项转入甲方指定的银行账户。

2.现金支付：乙方可亲自到甲方指定地点支付现金，但需提供支付凭证。

7.3支付时间：

1.租金：每月的（填写具体日期）前支付。

2.押金：签订本合同时一次性支付。

3.水电费：按实际使用情况支付，具体时间由甲方通知。

7.4支付章件：

1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。

2.乙方