2025年度二零二五年度房屋租赁权转让及租赁费用合同协议书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度房屋租赁权转让及租赁费用合同协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景

本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________的房屋租赁权转让给乙方，并就租赁费用等相关事宜达成一致，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范房屋租赁权转让及租赁费用的支付，保障双方的合法权益，维护租赁市场的正常秩序。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房屋租赁权：指甲方在房屋所有权不变的情况下，将房屋出租给乙方使用，乙方支付相应租金的权利；

（2）租赁费用：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租金及相关费用的总称。

3.2关键词解释

（1）房屋：指甲方拥有的位于_________的房屋，包括但不限于房屋主体结构、附属设施等；

（2）租赁期限：指乙方按照本合同约定，租赁房屋的期限；

（3）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付房屋租赁费用；

（4）押金：指乙方在签订本合同前，向甲方支付的一定数额的保证金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及相关费用；

（2）甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，合理使用房屋；

（3）甲方有权在租赁期限届满后，收回房屋；

（4）甲方有权在本合同约定的情形下，提前解除合同。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定，使用租赁房屋；

（2）乙方有权要求甲方保证房屋质量，满足乙方使用需求；

（3）乙方应当按照本合同约定支付租金及相关费用；

（4）乙方应当遵守租赁合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

（5）乙方应当在租赁期限届满后，将房屋完好无损地交还给甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年。

5.2合同履行地点

甲方将房屋交付给乙方使用的地点为_________。

5.3合同履行方式

乙方应当按照本合同约定，按时、足额支付租金及相关费用；甲方应按照本合同约定，保证房屋质量，满足乙方使用需求。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）甲方或乙方提前解除合同，并经双方协商一致；

（3）发生不可抗力，致使合同无法履行。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满，乙方应将房屋完好无损地交还给甲方；

（2）甲方或乙方提前解除合同，应提前_________日书面通知对方；

（3）发生不可抗力，致使合同无法履行，双方应协商解决。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满，甲方有权收回房屋；

（2）甲方或乙方提前解除合同，应按照本合同约定支付违约金；

（3）发生不可抗力，致使合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金；

（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金；

（3）物业费：乙方应按照物业管理规定，支付相应的物业费用；

（4）水电费：乙方应自行承担房屋内的水电费用；

（5）其他费用：根据实际情况，双方另行约定的其他费用。

7.2支付方式

乙方支付上述费用的方式如下：

（1）租金：乙方应于每月的______日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付当月租金；

（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金；

（3）物业费：乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业费用；

（4）水电费：乙方应自行向水电供应部门缴纳水电费用；

（5）其他费用：按照双方约定的支付方式执行。

7.3支付时间

（1）租金支付时间：每月的______日前；

（2）押金支付时间：签订本合同之日；

（3）物业费支付时间：按照物业管理规定的时间；

（4）水电费支付时间：按实际使用情况支付；

（5）其他费用支付时间：按照双方约定的支付时间。

7.4支付条款

（1）乙方应按照本合同约定的支付方式，及时足额支付各项费用；

（2）甲方应