2025年度二零二五年度房屋租赁定金合同（含装修保证金）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度房屋租赁定金合同（含装修保证金）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

如有其他相关方参与，请在此处填写：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有位于_________的房屋，现欲将该房屋出租给乙方，双方经友好协商，达成如下租赁协议。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保房屋租赁活动的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）房屋：指甲方拥有的位于_________的房屋，包括但不限于房屋主体、附属设施及土地使用权。

（2）装修：指乙方对房屋进行的装修、装饰等改造行为。

（3）定金：指乙方在签订本合同后，向甲方支付的一定数额的款项，作为租赁房屋的保证金。

（4）装修保证金：指乙方在签订本合同后，向甲方支付的一定数额的款项，作为装修行为的保证金。

3.2关键词解释：

（1）房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

（2）定金：指乙方支付给甲方的款项，作为租赁房屋的保证金。

（3）装修保证金：指乙方支付给甲方的款项，作为装修行为的保证金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和定金。

（2）甲方有权对乙方进行装修行为的监督和管理。

（3）甲方在合同约定的租赁期限内，有权要求乙方继续履行合同。

（4）甲方应保证房屋符合租赁条件，并承担因房屋自身缺陷造成的乙方损失。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在合同约定的租赁期限内使用房屋。

（2）乙方应按照合同约定支付租金和定金。

（3）乙方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

（4）乙方应按照甲方要求进行装修，并承担装修费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

5.2合同履行地点：

乙方租赁的房屋位于_________。

5.3合同履行方式：

（1）租金支付：乙方应按月支付租金，具体金额为_________元/月。

（2）定金支付：乙方应在签订本合同后_________个工作日内，向甲方支付定金_________元。

（3）装修保证金支付：乙方应在签订本合同后_________个工作日内，向甲方支付装修保证金_________元。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，另一方依法解除合同。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。

（2）协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应立即搬离房屋，并恢复原状。

（2）甲方应退还乙方已支付的定金和装修保证金。

（3）双方应各自承担合同终止前产生的相关费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：根据房屋实际情况和市场行情，租金定为每月_________元，租金总额为_________元。

（2）定金：乙方支付定金_________元，作为租赁合同的履行保证。

（3）装修保证金：乙方支付装修保证金_________元，用于房屋装修费用的担保。

（4）物业管理费：乙方承担房屋所在小区的物业管理费，按月支付，每月_________元。

（5）水电费：乙方承担房屋的水电费，按实际使用量支付。

7.2支付方式

（1）租金支付：乙方应于每月_________日前，通过银行转账或现金方式支付当月租金。

（2）定金支付：乙方应在签订本合同后的_________个工作日内，向甲方支付定金。

（3）装修保证金支付：乙方应在签订本合同后的_________个工作日内，向甲方支付装修保证