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成片开发土地出让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方将国有土地使用权出让给乙方进行成片开发一事，经友好协商，达成如下协议：

一、出让地块概况及规划要求

甲方出让的地块位于______，地块总面积为______平方米（具体以测绘详图为准）。该地块用途为______。乙方应按照城市规划和土地使用要求，进行成片开发，并符合国家产业政策。

二、土地使用权出让年限

本次出让的成片土地使用权使用年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。到期后如需续期，乙方应在合同期满前一年内向甲方提出申请，并经相关部门批准后办理续期手续。

三、土地出让金及支付方式

本次土地出让金总额为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应在合同签订之日起______个月内一次性支付完毕。如未能按时支付，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

四、土地使用权出让条件

1.甲方保证出让地块权属清晰，无争议。

2.乙方应依法办理土地使用权登记手续，领取《国有土地使用证》。

3.乙方应按照规划要求进行开发，不得擅自改变土地用途。如需调整规划，应经甲方及相关部门批准。

4.乙方在开发过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地出让金。

（2）甲方应保证出让地块符合规划要求，并协助乙方办理相关手续。

（3）甲方应提供土地测绘成果资料，并确保其准确性。

（4）甲方有权对乙方的开发活动进行监督，确保其符合法律法规和规划要求。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权在符合规划要求的前提下进行成片开发。

（2）乙方应按照本合同约定支付土地出让金。

（3）乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。

（4）乙方应按照规划要求使用土地，不得擅自改变土地用途。如需调整规划，应经甲方及相关部门批准。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.甲乙双方任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.在履行本合同过程中发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：______。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：_________

2.项目位置：_________

3.占地面积：_________平方米

4.用途：_________

5.容积率：_________

6.建筑密度：_________

7.绿化率：_________

8.其他规划条件：_________

二、土地出让方式

1.甲方采用招标、拍卖或挂牌方式，将项目用地使用权出让给乙方。具体方式按照相关法律法规及政府文件执行。

2.乙方应按照相关法律法规及政府文件的要求，按时缴纳土地出让金及相关税费。

三、项目建设要求

1.乙方需按照规划条件进行项目建设，确保项目符合相关法律法规及政府文件的要求。

2.乙方需保证项目按时开工、竣工，并确保工程质量。

3.乙方需按照环保要求，确保项目对环境的影响降到最低。

4.乙方需遵守政府关于项目建设的各项规定，积极配合政府部门的监管工作。

四、违约责任

1.若乙方未按时缴纳土地出让金及相关税费，甲方有权解除协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.若乙方未按照规划条件进行项目建设，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任。

3.若乙方未按时开工、竣工