2025年度二零二五年度手房买卖合同（含室内空气质量检测）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度手房买卖合同（含室内空气质量检测）

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方将位于____________________的房产出售给乙方，并约定双方的权利、义务及违约责任，确保双方合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）室内空气质量检测：指对房屋室内空气中的有害物质进行检测，确保空气质量符合国家标准。

（2）房屋：指甲方拥有的位于____________________的房产，包括房屋本体及附属设施。

3.2关键词解释：

（1）本合同：指本合同及附件。

（2）违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

（2）甲方应确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（3）甲方应保证房屋符合国家安全、环保等标准，并承担相应的检测费用；

（4）甲方应按照合同约定的时间、地点交付房屋。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

（2）乙方应按照合同约定支付购房款；

（3）乙方应配合甲方进行室内空气质量检测，并承担相应的检测费用；

（4）乙方应按照合同约定的时间、地点接收房屋。

五、履行条件

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效后____________________日内交付房屋。

5.2合同履行地点：

房屋交付地点为____________________。

5.3合同履行方式：

（1）甲方应将房屋及相关附属设施交付给乙方；

（2）乙方应按照合同约定支付购房款；

（3）室内空气质量检测由双方共同委托具有资质的检测机构进行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的履行期限届满，且双方已履行合同义务；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；

（2）双方应就解除合同达成一致意见；

（3）解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果：

（1）合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付、购房款支付等手续；

（2）合同解除后，双方不再承担合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）房屋总价款：人民币____________________元整，大写：____________________元整；

（2）室内空气质量检测费用：人民币____________________元整，大写：____________________元整；

（3）税费及其他费用：按照国家相关政策及实际发生情况另行计算。

7.2支付方式：

（1）购房款支付：乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款；

（2）检测费用支付：乙方应在合同签订后____________________日内支付室内空气质量检测费用。

7.3支付时间：

（1）房屋总价款的支付：乙方应在合同签订后____________________日内支付房屋总价款的____________________%；

（2）房屋总价款的剩余部分支付：乙方应在房屋交付前____________________日内支付房屋总价款的剩余部分；

（3）检测费用支付：乙方应在合同签订后____________________日内支付室内空气质量检测费用。

7.4支付条款：

（1）支付方式：本合同中涉及的款项支付方