2025年度二零二五年度手房租赁承包与社区健身设施建设合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度手房租赁承包与社区健身设施建设合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.租赁承包范围及期限

2.1租赁承包区域

2.2租赁承包期限

3.租赁承包费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3其他费用

4.租赁承包标的物及使用条件

4.1租赁承包标的物

4.2使用条件

5.租赁承包标的物维护保养

5.1维护保养责任

5.2维护保养费用

6.社区健身设施建设内容

6.1健身设施类型

6.2健身设施数量

6.3建设标准

7.社区健身设施建设进度安排

7.1施工前期准备

7.2施工阶段

7.3竣工验收

8.社区健身设施建设费用

8.1费用组成

8.2费用支付

9.合同履行与监督

9.1履行义务

9.2监督措施

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

全称：房地产开发有限公司

法定代表人：

注册地址：市区路号

联系电话：138xxxx5555

全称：健身设施管理有限公司

法定代表人：

注册地址：市区路号

联系电话：139xxxx6666

2.租赁承包范围及期限

2.1租赁承包区域：市区小区手房区域

2.2租赁承包期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.租赁承包费用及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币10万元整

3.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，以银行转账形式支付至甲方指定账户

3.3其他费用：包括物业费、水电费等，由乙方自行承担

4.租赁承包标的物及使用条件

4.1租赁承包标的物：手房区域内的物业设施及场地

4.2使用条件：乙方需保证租赁承包标的物用于合法经营，不得用于非法活动

5.租赁承包标的物维护保养

5.1维护保养责任：乙方负责租赁承包标的物的日常维护保养

5.2维护保养费用：维护保养费用由乙方承担

6.社区健身设施建设内容

6.1健身设施类型：包括但不限于跑步机、动感单车、椭圆机等

6.2健身设施数量：共计100件

6.3建设标准：按照国家相关健身设施建设标准执行

7.社区健身设施建设进度安排

7.1施工前期准备：自合同签订之日起30日内完成施工图纸设计及审批

7.2施工阶段：自施工图纸审批完毕之日起60日内完成健身设施建设

7.3竣工验收：自施工完毕之日起15日内完成竣工验收

8.社区健身设施建设费用

8.1费用组成：包括但不限于设备购置费、安装费、场地改造费、施工费等

8.2费用支付：健身设施建设费用总额为人民币200万元，分阶段支付，具体支付节点如下：

首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币50万元

进度款：设备进场安装后支付人民币70万元

竣工验收合格后支付人民币50万元

竣工验收合格并投入运营后支付人民币30万元

9.合同履行与监督

9.1履行义务：甲方应提供租赁承包标的物的使用权，并确保相关手续齐全；乙方应按约定支付租金及费用，并按时完成健身设施建设

9.2监督措施：甲方有权对乙方租赁承包标的物的使用情况进行监督检查，乙方应予以配合

10.合同解除与终止

1.乙方未按约定支付租金或费用；

2.乙方未按约定完成健身设施建设；

3.乙方使用租赁承包标的物违反法律法规或合同约定；

4.因不可抗力导致合同无法履行

10.2合同终止条件：合同期限届满，合同自动终止

11.违约责任

11.1违约情形：任何一方违反合同约定的，应