新房屋租赁合同doc7篇.docx

新房屋租赁合同.doc7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋所有权证书编号为[房屋所有权证书编号]，土地使用权证书编号为[土地使用权证书编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金标准]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：[甲方姓名]

账户号码：[甲方银行账户号码]

开户银行：[甲方开户银行名称]

四、保证金

乙方同意向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添置家具、家电等物品，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如有拖欠或逾期未缴，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间应爱护房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担修复或赔偿责任。

4.乙方不得将房屋转租或借给他人使用，不得在房屋内从事违法、违规活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，或擅自改变房屋结构或用途，或违反物业管理规定，或转租或借给他人使用，或从事违法、违规活动，应承担相应的违约责任。违约金标准为[违约金标准]元。

七、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方同意在租赁期满后续签租赁合同的，应在租赁期满前三个月书面通知对方。如一方不同意续签，应提前三个月书面通知对方。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型：_________（如公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋内设施：包括_________（如家具、电器、装修等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币_________元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币_________元。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未支付的租金后退还押金。

四、租赁期间的水电、物业管理费用及维修责任

1.租赁期间的水电费用由乙方承担，乙方应在收到甲方缴费通知后按时缴纳。

2.物业管理费用由_________方承担。乙方应按规定向物业管理公司支付物业管理费。

3.租赁期间，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担维修责任并支付维修费用。如