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个人住房质押担保借款合同必威体育精装版7篇

篇1

借款人：_____________________

贷款人：_____________________

出质人：_____________________

第一条借款及担保

1.借款金额：______元。

2.借款用途：用于购买住房。

3.借款期限：自______年______月______日至______年______月______日。

4.利率及支付方式：按照中国人民银行同期贷款利率执行，按月支付利息。

5.还款方式：采用等额本息还款法，每月还款______元。

6.担保方式：以借款人个人住房作为质押担保。

第二条借款人承诺

1.借款人保证所购住房符合国家和地方政府的有关规定，具有完全产权。

2.借款人保证在借款期限内不得将所购住房转让、出租或抵押给其他人。

3.借款人保证在借款期限内按时还款，不得出现逾期还款情况。

4.借款人同意在借款期限内配合贷款人进行贷款审查、担保物评估等工作。

5.借款人同意在借款期限内将所购住房的《房屋所有权证》交由贷款人保管。

第三条贷款人承诺

1.贷款人在借款人满足贷款条件后，按时发放贷款。

2.贷款人对借款人的贷款使用情况进行监督，确保贷款用于购买住房。

3.贷款人保证在借款人按时还款的情况下，不得随意提前收回贷款。

4.贷款人同意在借款人还款能力下降时，与借款人协商调整还款计划。

5.贷款人同意在借款人提前还清贷款时，协助借款人办理相关手续。

第四条出质人承诺

1.出质人保证对质押的住房享有完全产权，无其他权利瑕疵。

2.出质人保证在借款期限内不得将质押的住房转让、出租或抵押给其他人。

3.出质人同意在借款期限内配合贷款人进行担保物评估等工作。

4.出质人同意在借款人未能按时还款时，由贷款人依法处置质押的住房以实现债权。

第五条违约责任及赔偿

1.借款人若未能按时还款或出现逾期还款情况，需承担相应的违约责任及赔偿责任。具体包括但不限于：按照合同约定支付逾期利息、滞纳金等费用；赔偿贷款人因违约行为所造成的损失等。

2.出质人若未能履行担保责任或存在其他违约行为，需承担相应的违约责任及赔偿责任。具体包括但不限于：赔偿贷款人因违约行为所造成的损失等。

3.贷款人在借款人还款能力下降时，未与借款人协商调整还款计划，导致借款人违约的，贷款人需承担相应的违约责任及赔偿责任。具体包括但不限于：赔偿借款人因违约行为所造成的损失等。

第六条争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

2.对于因本合同引起的任何争议，双方应首先尝试通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：____________________

住址：__________________________

联系方式：______________________

乙方（贷款人）：________________

统一社会信用代码：______________

住址：__________________________

联系方式：______________________

鉴于甲方因购房需求向乙方申请个人住房质押担保借款，双方经友好协商，根据相关法律法规，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供人民币（大写）________________元整（￥______元）的借款。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，具体计算方式按照每月复利计算。还款方式为等额本息还款法。每月偿还本息合计______元。逾期利率按照约定利率上浮____%。如遇利率调整，按照相关规定执行。

4.借款用途：仅限于购买住房。甲方需提供购房合同等相关证明材料。

二、质押条款

1.质押物：甲方提供个人名下位于____________的房产作为质押物，