商业街门面租赁合同5篇.docx

商业街门面租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有合法使用权的商业街门面租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

甲方同意将其合法拥有的商业街门面出租给乙方使用，门面的具体地址为：[门面地址]。门面的面积为：[门面面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将门面归还给甲方，并保证门面的完好和可租用状态。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[每次支付金额]元。

2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的发票或收据，以便甲方进行账务处理。

3.乙方逾期支付租金的，应按每日[逾期支付违约金]元的标准向甲方支付违约金。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳[保证金金额]元的保证金。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除其保证金作为违约金。

五、房屋修缮与使用

1.乙方应合理使用和保护门面及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或进行装修。如需装修或改动房屋结构，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应定期对门面进行维护和修缮，确保房屋处于良好的使用状态。因乙方原因造成房屋损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、承租人的权利与义务

1.乙方在租赁期内享有门面的使用权和收益权，但不得转让或转租给他人。

2.乙方应按时支付租金和承担其他应由其承担的费用。

3.乙方应积极配合甲方进行房屋管理和维护，遵守甲方的管理制度和规定。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将门面归还给甲方，并保证门面的完好和可租用状态。

七、出租人的权利与义务

1.甲方有权按时收取租金和保证金，并有权对房屋进行管理和维护。

2.甲方应保证出租的房屋符合合同约定，并能满足乙方的正常使用需求。

3.甲方在出租期内不得无故收回房屋，除非得到乙方的同意或有其他合法理由。

4.甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方的正常经营或活动。

八、违约责任

1.乙方如有逾期支付租金、擅自改动房屋结构或进行装修、擅自转让或转租等行为，均视为违约行为。甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金，并有权解除本合同。

2.甲方如有违约行为，如未按时交付房屋、干扰乙方正常经营等，应承担相应的违约责任。

九、合同终止与解除

1.本合同在以下情况下可以终止或解除：双方协商同意；乙方有违约行为，甲方有权解除；因不可抗力导致房屋无法继续使用等情形。

2.合同终止或解除时，乙方应将门面归还给甲方，并保证门面的完好和可租用状态。甲方应在合同终止或解除后合理时间内退还乙方的保证金。

十、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决解决方案。

篇2

甲方（出租方）：XXXX商业街管理委员会

地址：XXXX商业街XX号

法定代表人：XXX

乙方（承租方）：XXXX有限公司

地址：XXXX科技园XX号

法定代表人：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其位于XXXX商业街的门面出租给乙方使用，乙方承租并经营该门面事宜，达成以下协议：

一、门面基本情况

1.门面位置：位于XXXX商业街XX号。

2.门面面积：建筑面积约为XX平方米。

3.用途：适用于经营服装、鞋帽、箱包等商品。

二、租赁期限

1.租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该门面。如需续租，乙方应提前X个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，租金应于每年期满前X个月一次性支付给甲方。

3.甲方应在收到租金后出具正式发票。

四、押金及保证金