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商品房买卖合同（建设部、工商总局）5篇

篇1

商品房买卖合同

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的商品房出售给乙方。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公共部分面积为[公共部分面积]平方米。该房屋已取得房屋所有权证书，证书编号为[房产证号]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币[房屋总价]元。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在签订合同后[支付期限]内，通过银行转账或其他双方认可的方式支付房屋价款。具体支付时间和金额按照双方协商确定的支付计划进行。

三、交付房屋

甲方应在收到乙方支付的房屋价款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。交付时应签订书面交接单，并移交房屋的钥匙和相关物品。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋与合同约定不符，甲方应支付违约金给乙方，违约金按房屋总价的[违约金比例]计算。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付房屋价款，或支付的价款不足，乙方应支付违约金给甲方，违约金按未支付价款的[违约金比例]计算。

五、其他约定

1.税费承担：甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担房屋买卖过程中产生的税费。具体税费由双方协商确定。

2.争议解决：如双方在房屋买卖过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

日期：[合同日期]

篇2

商品房买卖合同

合同编号：_________

甲方（出卖人）：_________

乙方（买受人）：_________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条项目建设依据

甲方以_________方式取得位于_________地块的土地使用权，面积_________平方米，规划用途为_________，土地使用权年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

甲方经批准，在该地块上建设商品房，项目名称为_________，建设工程规划许可证号为_________，施工许可证号为_________。

第二条商品房销售依据

该商品房销售时，已取得房屋所有权证及土地使用权证，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第三条乙方所购商品房的基本情况

乙方所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第_________栋_________单元_________号房，建筑面积为_________平方米，套内建筑面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________平方米。

第四条成交价格及付款方式

该商品房的成交价格为人民币_________元（大写：_________元整）。乙方按下列第_________种方式付款：

1.一次性付款：在本合同签订之日起_________日内，乙方将全部房价款支付给出卖人。

2.分期付款：乙方在签订本合同之日起，已支付房价款人民币_________元（大写：_________元整），余款人民币_________元（大写：_________元整），在签订本合同之日起至办理房屋所有权转移登记前支付给出卖人。具体付款时间、金额及方式如下：

（1）自本合同签订之日起至办理房屋所有权转移登记前支付给出卖人人民币_________元（大写：_________元整）；

（2）自办理房屋所有权转移登记之日起至办理土地使用权转移登记前支付给出卖人人民币__