2025年度二零二五年度现代农业示范区土地承包租赁合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度现代农业示范区土地承包租赁合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方全称）

地址：（请填写甲方详细地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方全称）

地址：（请填写乙方详细地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有其他相关方，请填写全称）

地址：（请填写相关方详细地址）

联系人：（请填写相关方联系人姓名）

联系电话：（请填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

为了进一步推进我国现代农业示范区建设，提高土地利用效率，实现农业可持续发展，甲方作为示范区土地所有权人，特与乙方签订本合同，就乙方租赁甲方土地事宜达成一致。

2.2目的

本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度现代农业示范区土地承包租赁过程中的权利义务，确保土地资源的合理利用，促进农业产业发展。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）现代农业示范区：指在一定区域内，通过政策引导、科技支撑、产业融合等方式，形成具有示范效应的现代农业生产、加工、流通、服务等产业链的综合性区域。

（2）土地承包租赁：指甲方将土地出租给乙方，乙方在约定的期限内，支付租金并按照约定的用途使用土地。

3.2关键词解释

（1）甲方：指本合同中提供土地并签订本合同的主体。

（2）乙方：指本合同中租赁土地并签订本合同的主体。

（3）合同期限：指本合同约定的租赁期限。

（4）租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权监督乙方在租赁期间的土地使用情况，确保土地资源得到合理利用。

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定进行土地整治、保护和恢复。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用土地，从事农业生产、加工、流通等活动。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的土地基础设施和服务。

（3）乙方应当按照合同约定支付租金，并承担相应的土地使用责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。

5.2合同履行地点

本合同约定的土地位于：（请填写具体地理位置）

5.3合同履行方式

（1）乙方在租赁期间，应按照合同约定合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

（2）乙方应按照合同约定支付租金，并在合同约定的期限内完成支付。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同期满，乙方不再续租；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，另一方依法解除合同。

6.3终止程序

（1）合同期满或终止条件成立时，双方应友好协商，共同处理合同终止事宜。

（2）一方违约，另一方有权依法解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将土地恢复原状，并办理相关手续。

（2）合同终止后，双方应按照约定结算剩余租金及其他费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）土地租赁费：根据示范区土地评估价值，乙方需按年度支付土地租赁费。

（2）基础设施使用费：乙方在使用甲方提供的基础设施时，需支付相应的使用费。

（3）土地整治费：乙方在租赁土地上进行的土地整治，产生的费用由乙方承担。

（4）其他费用：根据合同约定或实际发生，双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式

乙方支付费用的方式如下：

（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：经双方协商一致，乙方也可选择现金支付方式。

7.3支付时间

（1）土地租赁费：每年年初支付全年租赁费。

（2）基础设施使用费：按季度支付，每季度初支付当季使用费。

（3）土地整治费：在整治工程完成后，乙方应在一个月内支付全部整治费用。

（4）其他费用：按实际发生时间支付。

7.4支付条款

（1）乙方应按照约定的支付方式和时间节点支付费用。

（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明乙方已履行支付义务。

（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停乙方使用土地，并要求乙方支付滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时提供土地或提供土地不符合约定，应向乙方支付违约金。

（2）甲方未按时修复或更换损坏的基础设施，应承担相应责任。

8.2乙方违约

（1）乙