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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度精装修公寓开发商采购合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：_________房地产开发有限公司

地址：_________市_________区_________路_________号

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：_________建筑材料有限公司

地址：_________市_________区_________路_________号

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

随着我国城市化进程的不断加快，精装修公寓市场需求日益旺盛。为满足甲方开发项目对精装修公寓的需求，甲方决定采购乙方提供的建筑材料及施工服务，特签订本合同。

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国建筑法》

3.《中华人民共和国招标投标法》

4.甲方开发项目立项文件

5.乙方企业营业执照、资质证书等

三、定义与解释

3.1专业术语

1.精装修公寓：指房屋内部装修、家具、家电等配套设施齐全，可直接入住的住宅。

2.建筑材料：指用于房屋建设、装修的各类材料，如钢筋、水泥、砂石、瓷砖、地板、涂料等。

3.施工服务：指乙方按照甲方要求，对精装修公寓进行施工、安装、调试等。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中的_________房地产开发有限公司。

2.乙方：指本合同中的_________建筑材料有限公司。

3.合同标的：指本合同中甲方采购的建筑材料及乙方提供的施工服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.有权要求乙方按照合同约定提供合格、安全的建筑材料及施工服务。

2.有权监督乙方施工过程，确保工程质量。

3.有权对乙方提供的材料、服务提出改进意见。

4.按时足额支付合同约定的款项。

5.负责办理相关手续，确保施工顺利进行。

4.2乙方的权利和义务

1.按照合同约定，向甲方提供合格、安全的建筑材料及施工服务。

2.保证施工质量，确保工程按时、按质完成。

3.对施工过程中出现的问题，及时与甲方沟通解决。

4.负责施工期间的安全生产，确保施工人员的人身安全。

5.按照甲方要求，对施工现场进行文明施工，确保施工环境整洁。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方开发项目精装修公寓交付使用之日止。

5.2合同履行地点

乙方按照甲方要求，在_________市_________区_________路_________号项目现场进行施工。

5.3合同履行方式

1.乙方负责提供所需建筑材料。

2.乙方按照甲方要求，对精装修公寓进行施工、安装、调试等。

3.乙方在施工过程中，确保工程质量和进度。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.本合同约定的合同标的履行完毕。

2.双方协商一致，经双方签字盖章确认。

3.因不可抗力导致本合同无法履行。

6.3终止程序

1.终止合同前，双方应就终止事项进行协商。

2.协商一致后，双方应签署终止合同协议。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应按照合同约定，将工程交付甲方。

2.甲方应按照合同约定，支付乙方剩余款项。

3.双方应按照国家法律法规，处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.建筑材料费用：包括但不限于钢筋、水泥、砂石、瓷砖、地板、涂料等材料的采购费用。

2.施工服务费用：包括但不限于施工、安装、调试等服务的费用。

3.管理费用：包括项目管理、协调、监督等产生的费用。

4.其他费用：如运输、仓储、检验、保险等产生的费用。

7.2支付方式

1.甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。

2.乙方完成材料供应及施工进度达到合同约定比例时，甲方应在收到乙方提交的相应付款申请后五个工作日内，支付已完成部分的80%款项。

3.合同约定的工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的最终结算报告后十个工作日内，支付剩余的20%款项。

7.3支付时间

1.预付款：合同签订后五个工作日内支付。

2.进度款：每月末前五个工作日内支付。

3.结算款：竣工验收合格后十个工作日内支付。

7.4支付条款

1.甲方支付款项时，应提供相应的发票或收据。

2.乙方应在收到甲方支付款项后，出具相应的收款凭证。

3.如因甲方原因导致付款延迟，每延迟一日，甲方应向乙方支付相应延迟款项的千分之五作为违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约