2025年度二零二五年度精装修房屋买卖合同（无中介介入）2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度精装修房屋买卖合同（无中介介入）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

2.乙方（买受方）：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同的目的是明确甲乙双方的权利和义务，确保房屋买卖交易的顺利进行，保障双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.精装修：指房屋内部装修完毕，家具、家电等设施齐全，可直接入住的状态。

2.房屋产权：指房屋所有权及相关权益，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。

3.2关键词解释：

1.甲方：指本合同中的出卖方，即房屋的所有权人。

2.乙方：指本合同中的买受方，即购买房屋的当事人。

3.合同标的：指本合同中约定的房屋买卖交易的对象。

4.履行期限：指甲乙双方履行合同义务的时间范围。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。

2.甲方有义务向乙方提供房屋产权证明及相关文件。

3.甲方有义务保证房屋的质量和用途符合合同约定。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方有义务按照合同约定支付房屋价款。

3.乙方有义务遵守房屋的使用规定，不得擅自改变房屋结构。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

5.2合同履行地点：

5.3合同履行方式：

1.甲方应向乙方提供房屋产权证明及相关文件。

2.乙方应按照合同约定支付房屋价款。

3.双方应按照合同约定的时间、地点履行合同义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.双方协商一致解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行。

3.一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。

2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料。

3.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

6.4终止后果：

1.合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付、款项结算等事宜。

2.因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任。

3.因不可抗力导致合同解除，双方互不承担责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.房屋价款：指乙方购买甲方房屋所应支付的全部金额。

2.首付款：指乙方在合同签订后一定期限内支付给甲方的房屋价款的一部分。

3.尾款：指乙方在房屋交付前支付给甲方的剩余房屋价款。

4.其他费用：包括但不限于税费、维修基金、物业管理费等。

7.2支付方式：

1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付房屋价款。

2.甲方应提供收款账户信息，以便乙方进行支付。

7.3支付时间：

3.其他费用：按照相关法律法规和合同约定的时间支付。

7.4支付条款：

1.乙方支付房屋价款后，甲方应向乙方提供相应的收据或发票。

2.甲方应在收到乙方支付的款项后，及时办理相关手续，确保乙方权益。

八、违约责任

8.1甲方违约：

2.若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约：

2.若乙方未按合同约定使用房屋，导致房屋损坏，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式：

1.违约金以实际损失为基础，由违约方支付给守约方。

2.赔偿金额应包括直接损失和间接损失，双方可协商确定具体赔偿金额。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

1.双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密。

2.双方在合同履行过程中所知悉的房屋相关信息。

9.2必威体育官网网址期限：

9.3必威体育官网网址履行方式：

1.双方应采取必要的必威体育官网网址措施，防止必威体育官网网址信息的泄露。

2.双方不得将必威体育官网网址信息用于合同目的以外的用途。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义：

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2不可抗力事件：

1.自然灾害：地震、洪水、台风等。

2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。

3.社会异常事件：罢工、战争等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务：

1.当事人应及时通知对方不可抗力事件的发生。

2.当事人应尽力减轻不可抗力事件的影响。

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

10.4不可抗力实例：

1.自然灾害：地震、洪水、台风等。

2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。

3.社会异常