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房屋购买凶宅退款协议8篇

篇1

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

鉴于甲方将位于_________的房屋出售给乙方，双方在协商过程中达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公共部位面积为_________平方米。该房屋为商品房，产权年限为_____年，已使用_____年。该房屋已办理贷款，贷款余额为_____元。该房屋目前无人居住。

二、购买意愿

乙方经过充分了解和考虑，自愿购买该房屋。乙方在购买前已经了解了该房屋的详细情况和存在的风险，并已经进行了必要的调查和评估。乙方购买该房屋是为了自住和装修使用。

三、退款政策

1.退款条件：如果乙方在购买该房屋后，发现该房屋存在严重质量问题或者无法居住，或者甲方存在欺诈行为，导致乙方无法正常使用该房屋，那么乙方有权要求甲方退款。具体退款金额和方式，由双方协商确定。

2.退款流程：乙方在发现该房屋存在问题后，应及时向甲方提出书面退款申请。甲方在收到申请后，应在_____个工作日内予以回复。如果甲方同意退款，双方应签订书面退款协议，明确退款金额、方式和时间等细节。退款过程中，双方应积极配合，确保退款顺利进行。

3.退款保证：甲方保证其在出售该房屋前已经了解了该房屋的详细情况和存在的风险，并保证出售的房屋符合相关法规和规定。如果因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

四、其他约定

1.违约责任：如果一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方的原因和程度进行确定，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.争议解决：如果双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定。

3.协议生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行自己的义务和责任。如果一方违反协议的约定，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

五、补充条款

1.甲方应在协议生效之日起_____个工作日内将房屋交付给乙方使用。如因甲方原因导致房屋无法按时交付的，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.乙方应在协议生效之日起_____个工作日内完成房屋的验收工作。如发现房屋存在质量问题或不符合相关法规和规定的，应及时向甲方提出书面整改意见。甲方应在收到整改意见后_____个工作日内进行整改。如因甲方原因导致整改不及时的，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.在协议履行过程中，双方应互相尊重对方的合法权益和合理要求。如有其他问题或纠纷的，双方应及时沟通并协商解决。如协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决纠纷。

4.本协议一式_____份，甲乙双方各执_____份。本协议自双方签字或盖章之日起生效并具有法律效力。如有未尽事宜或需要修改补充的条款的，双方可协商补充或修改并达成书面补充协议作为本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

鉴于甲方将位于_________的房屋出售给乙方，双方在协商过程中，乙方得知该房屋曾发生过重大事故，属于凶宅。根据相关法律法规和双方协商，现达成以下退款协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。房屋结构为_________结构，房屋用途为_________。

二、凶宅情况说明

该房屋曾发生过重大事故，属于凶宅。具体事故时间为_________年_________月_________日，事故地点在房屋内。事故原因及后果如下：_________。因此，该房屋不适合居住，存在严重安全隐患。

三、双方协商结果

1.甲方同意退还乙方已支付的购