2025年度二零二五年度购房合同补充协议及实施指南3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度二零二五年度购房合同补充协议及实施指南

合同目录

一、协议概述

1.协议背景

2.协议目的

3.协议适用范围

4.协议生效时间

二、房屋基本情况

1.房屋位置

2.房屋面积

3.房屋结构

4.房屋权属

三、补充条款

1.房屋交付时间

2.房屋交付条件

3.房屋交付方式

4.房屋交付费用

四、付款方式及期限

1.付款方式

2.付款比例

3.付款时间

4.付款方式变更

五、税费承担

1.税费种类

2.税费承担比例

3.税费支付时间

4.税费支付方式

六、房屋验收

1.验收标准

2.验收时间

3.验收程序

4.验收结果处理

七、房屋使用及维护

1.房屋使用范围

2.房屋维护责任

3.房屋维修费用

4.房屋维修程序

八、违约责任

1.违约情形

2.违约责任承担

3.违约赔偿标准

4.违约赔偿程序

九、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决机构

3.争议解决程序

4.争议解决费用

十、协议解除

1.协议解除条件

2.协议解除程序

3.协议解除后果

4.协议解除费用

十一、协议变更

1.协议变更条件

2.协议变更程序

3.协议变更内容

4.协议变更生效

十二、协议终止

1.协议终止条件

2.协议终止程序

3.协议终止后果

4.协议终止费用

十三、其他约定

1.通知方式

2.法律适用

3.争议管辖

4.协议附件

十四、实施指南

1.协议签订流程

2.协议履行流程

3.协议变更及解除流程

4.协议争议解决流程

合同编号_________

一、协议概述

1.协议背景

（1）甲方因购房需要，与乙方签订《2025年度购房合同》。

（2）为明确双方权利义务，完善合同内容，双方就《2025年度购房合同》的部分条款进行补充协议。

2.协议目的

（1）明确双方在房屋交付、税费承担、房屋验收等方面的权利义务。

（2）确保购房合同的顺利履行。

3.协议适用范围

（1）本协议适用于《2025年度购房合同》的补充。

（2）本协议与《2025年度购房合同》具有同等法律效力。

4.协议生效时间

（1）本协议自双方签字盖章之日起生效。

（2）本协议与《2025年度购房合同》同时生效。

二、房屋基本情况

1.房屋位置

（1）房屋位于_________。

（2）房屋具体地址：_________。

2.房屋面积

（1）房屋建筑面积为_________平方米。

（2）房屋使用面积为_________平方米。

3.房屋结构

（1）房屋为_________结构。

（2）房屋层高为_________米。

4.房屋权属

（1）房屋所有权归甲方所有。

（2）乙方在房屋交付前，不得擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分房屋。

三、补充条款

1.房屋交付时间

（1）甲方应在_________前将房屋交付给乙方。

（2）房屋交付时间为_________。

2.房屋交付条件

（1）房屋应满足规划设计要求，符合建筑规范。

（2）房屋应具备供水、供电、供气、供热、通讯、网络等基础设施。

3.房屋交付方式

（1）甲方应将房屋交付给乙方，乙方应验收无误后签字确认。

（2）房屋交付地点：_________。

4.房屋交付费用

（1）房屋交付费用包括但不限于物业管理费、维修基金等。

（2）房屋交付费用由乙方在房屋交付前一次性支付给甲方。

四、付款方式及期限

1.付款方式

（1）付款方式为分期付款。

（2）具体付款方式见附表。

2.付款比例

（1）首付款比例为_________。

（2）后续付款比例根据付款时间节点确定。

3.付款时间

（1）首付款支付时间为_________。

（2）后续付款时间见附表。

4.付款方式变更

（1）如遇政策调整或特殊情况，付款方式可经双方协商一致后变更。

（2）变更后的付款方式应在变更之日起生效。

五、税费承担

1.税费种类

（1）税费种类包括但不限于契税、印花税、房产税等。

（2）具体税费种类及金额见附表。

2.税费承担比例

（1）税费承担比例按照国家相关法律法规及政策执行。

（2）双方根据实际情况协商确定具体承担比例。

3.税费支付时间

（1）税费支付时间为_________。

（2）具体税费支付时间见附表。

4.税费支付方式

（1）税费支付方式为银行转账或现金支付。

（2）具体支付方式见附表。

六、房屋验收

1.验收标准

（1）房屋验收标准应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规范。

（2）房屋验收标准包