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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度产权清晰房屋买卖合同
合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方(卖方):
1.2乙方(买方):
1.3其他相关方(如有):
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同由甲方(卖方)与乙方(买方)共同签订,旨在明确双方在2025年度产权清晰房屋买卖过程中的权利义务,保障双方的合法权益,促进交易的顺利进行。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规,以及国家相关政策、规定,经双方协商一致,达成如下协议。
三、定义与解释
3.1专业术语
1.“产权清晰”是指该房屋所有权、使用权、收益权等权益明确,无权属争议,且房屋无任何抵押、查封等限制。
3.2关键词解释
1.“买卖”是指甲方将其拥有的房屋转让给乙方,乙方支付相应对价的行为。
2.“对价”是指乙方按照本合同约定支付给甲方的房款。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方向乙方提供产权清晰的房屋,并确保房屋无任何权属争议。
2.甲方配合乙方办理房屋过户手续,确保乙方取得房屋所有权。
3.甲方不得在合同签订后,单方面撤销或变更合同内容。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方按照本合同约定支付房款,取得房屋所有权。
2.乙方配合甲方办理房屋过户手续,取得房屋产权。
3.乙方不得在合同签订后,单方面撤销或变更合同内容。
五、履行条款
5.1合同履行时间
5.2合同履行地点
本合同履行地点为房屋所在地。
5.3合同履行方式
3.双方应按照本合同约定,办理房屋过户手续。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
1.双方协商一致,决定终止合同。
2.一方违约,另一方依法行使终止权。
6.3终止程序
1.双方协商一致终止合同的,应签署书面协议。
2.一方违约,另一方要求终止合同的,应书面通知违约方,并给予违约方合理期限纠正违约行为。如违约方在合理期限内未能纠正违约行为,另一方有权依法终止合同。
6.4终止后果
1.合同终止后,双方应按照本合同约定,妥善处理相关事宜。
2.双方应按照国家相关法律法规,依法处理房屋过户事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成
2.交易税费:乙方应承担因房屋买卖产生的所有税费,包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等。
3.其他费用:包括但不限于房屋过户登记费、律师费、评估费等,具体费用根据实际情况另行协商确定。
7.2支付方式
1.乙方应按照本合同约定的支付时间,通过银行转账方式向甲方支付房款。
2.乙方支付房款时,应将款项直接转入甲方指定的银行账户。
7.3支付时间
7.4支付条款
1.乙方支付房款前,应核实房屋产权清晰,无任何权属争议。
2.甲方应在收到乙方支付的房款后,向乙方提供房屋钥匙和必要的产权证明文件。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.如甲方未能按合同约定提供产权清晰的房屋,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的房款及利息。
2.如甲方提供的房屋存在权属争议,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应的法律责任。
8.2乙方违约
8.3赔偿金额和方式
1.任何一方违约,应向守约方支付违约金,违约金的支付方式为银行转账。
2.除违约金外,违约方还应承担因违约给对方造成的直接经济损失。
九、必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。
2.本合同内容及其履行情况。
9.2必威体育官网网址期限
9.3必威体育官网网址履行方式
1.双方对本合同必威体育官网网址内容负有必威体育官网网址义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。
2.双方应采取必要措施,防止必威体育官网网址内容被泄露、篡改或损毁。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
10.2不可抗力事件
1.自然灾害:地震、洪水、台风、火山爆发等。
2.政府行为:政策调整、法律法规变化等。
3.社会异常事件:罢工、战争、恐怖袭击等。
10.3不可抗力发生时的责任和义务
1.发生不可抗力事件时,双方应立即通知对方,并提供相关证明。
2.不可抗力事件导致合同无法履行时,双方应协商解决,必要时可解除合同。
10.4不可抗力实例
1.自然灾害:地震导致房屋损毁,无法交付。
2.政府行为:政策调整导致房屋买卖受限。
3.社会异常事件:战争导致交易中断。
十一、争议解决
11.1协商解决
1.
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