链家房屋买卖_签约文件合同范本8篇.docxVIP

链家房屋买卖_签约文件合同范本8篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方拥有的房屋事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

甲方所拥有的房屋位于[房屋地址]，该房屋为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条房屋价款及支付方式

1.乙方同意购买甲方拥有的上述房屋，房屋总价款为[房屋总价款]元（大写：[房屋总价款]）。

2.乙方同意按照以下方式支付房屋价款：

（1）本合同签订之日起[支付定金比例]的购房款作为定金，即[定金金额]元（大写：[定金金额]），于本合同签订之日支付。

（2）剩余的购房款[剩余购房款金额]元（大写：[剩余购房款金额]），乙方同意在房屋过户手续办理完毕后[支付剩余购房款时间]日内支付。

第三条房屋交付及过户手续

1.甲方同意在收到乙方支付的定金后[交付房屋时间]日内，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方同意在收到甲方交付的房屋后，及时办理房屋过户手续，过户费用由[过户费用承担方]承担。

3.房屋过户手续办理完毕后，乙方应及时支付剩余购房款。

第四条违约责任

1.如果甲方在收到乙方支付的定金后，未按照约定时间交付房屋，甲方应按照房屋总价款的[违约金比例]向乙方支付违约金。

2.如果乙方在收到甲方交付的房屋后，未按照约定时间办理房屋过户手续或未按时支付剩余购房款，乙方应按照房屋总价款的[违约金比例]向甲方支付违约金。

3.如果甲乙双方任何一方存在其他违约行为，导致本合同无法继续履行，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。

第五条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：[甲方签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（买受人）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋内附属设施有。

2.甲方保证该房屋为其名下的合法财产，有权出售该房屋，并已经取得了其他共有人的同意。

3.乙方对该房屋进行了实地查看，已充分了解该房屋的状况，并同意购买该房屋。

二、房屋价款及支付方式

1.甲乙双约定该房屋的总价款为人民币元（大写：元整）。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。定金抵作房屋价款的一部分。

3.乙方应在支付定金后日内向甲方支付剩余房屋价款人民币元（大写：元整）。甲方应在收到全部房屋价款后向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部房屋价款后日内将房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋后日内协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

3.乙方应在办理过户手续前向甲方支付过户费用。具体费用以过户机构出具的票据为准。

四、违约责任及赔偿责任

1.甲方如未在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币元（大写：元整）给乙方。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同。

2.乙方如未在约定时间内支付房屋价款或过户费用，应支付违约金人民币元（大写：元整）给甲方。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解决。如协商不成的，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

4.合同解除后，双方应友好协商返还已支付的款项及如何处置已交付的房屋。如协商不成的，可通过法律途径解决。

5.双方应妥善保管与合同相关的所有文件和凭证，如因一方保管不当导致合同无法履行的，该方应承担相应的违约责任。

6.如一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿受损方的全部损失。包括但不限于直接损失和间接损失。具体损失以