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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025农村宅基地房屋出售合同(含邻里关系协调条款)2
合同编号_________
一、合同主体
甲方(出卖方):
名称:_________________________
地址:_________________________
联系人:_________________________
联系电话:_________________________
乙方(买受方):
名称:_________________________
地址:_________________________
联系人:_________________________
联系电话:_________________________
其他相关方:
名称:_________________________
地址:_________________________
联系人:_________________________
联系电话:_________________________
二、合同前言
2.1背景和目的
随着我国农村经济的快速发展,农村宅基地房屋的交易日益活跃。为保障甲乙双方及邻里关系的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规,甲方自愿将位于_________________________的农村宅基地房屋出售给乙方,双方经友好协商,达成如下协议。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定,并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。
三、定义与解释
3.1专业属于
本合同中所涉及的“农村宅基地房屋”是指依照我国法律法规规定,由农村集体经济组织分配给农户的宅基地上建成的房屋。
3.2关键词解释
(1)农村宅基地:指由农村集体经济组织分配给农户的宅基地。
(2)房屋:指甲方拥有的农村宅基地上建成的房屋。
(3)邻里关系:指甲乙双方及其家庭成员与周围邻居之间的关系。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋购买价款。
(2)甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理房屋过户手续。
(3)甲方应保证房屋权属清晰,不存在任何权利瑕疵。
(4)甲方应配合乙方办理房屋过户手续,并提供必要的协助。
4.2乙方的权利和义务
(1)乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。
(2)乙方有权要求甲方提供房屋权属证明等相关材料。
(3)乙方应按照合同约定支付房屋购买价款。
(4)乙方应按照合同约定的时间办理房屋过户手续。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,甲乙双方应按照合同约定的时间履行各自的义务。
5.2合同履行地点
本合同约定的履行地点为_________________________。
5.3合同履行方式
甲乙双方应按照合同约定的方式履行各自的义务,包括但不限于支付价款、办理过户手续等。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2终止条件
(1)合同约定的履行期限届满,且甲乙双方按照约定履行了各自的义务。
(2)甲乙双方协商一致,解除本合同。
6.3终止程序
(1)甲乙双方协商一致,解除本合同时,应书面通知对方。
(2)本合同解除后,甲乙双方应按照合同约定处理相关问题。
6.4终止后果
(1)合同解除后,甲乙双方应按照合同约定处理房屋、款项等事宜。
(2)合同解除后,甲乙双方不再承担本合同约定的权利义务。
七、费用与支付
7.1费用构成
本合同房屋出售价款总额为人民币_________________________元(大写:_________________________)。该费用构成如下:
(1)房屋出售价款:人民币_________________________元。
(2)税费:根据国家相关政策规定,税费由_________________________承担。
(3)其他费用:_________________________。
7.2支付方式
(1)首付:乙方应在合同签订后_________________________日内支付房屋出售价款的_________________________%作为首付。
(2)尾款:剩余房屋出售价款应在房屋交付后_________________________日内支付完毕。
7.3支付时间
(1)首付支付时间:乙方应在合同签订后_________________________日
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