个人商铺产权转让合同5篇.docx

个人商铺产权转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方个人商铺产权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

本协议所指的商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方已为该商铺办理了房屋所有权证书，证书编号为：XXXX。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XXXX元整（小写：￥XXXX）的价格将商铺转让给乙方。该价格包含了商铺的所有权益和费用。

2.乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全额转让价款后，应向乙方出具收款证明。

三、产权过户及税费承担

1.甲方应在收到转让价款后XX个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。过户过程中产生的所有税费和费用，由乙方承担。

2.如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方因此产生的所有损失。

四、其他费用承担

1.甲方已告知乙方关于商铺的所有费用情况，包括但不限于物业管理费、水电费等。乙方在受让商铺后，应自行承担相关费用。

2.如甲方在转让商铺前存在未结清的费用，甲方应在过户前结清相关费用，并确保乙方在受让商铺后不再承担此类费用。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能在约定时间内协助乙方完成产权过户手续，或故意隐瞒商铺的重要信息，导致乙方在受让商铺后产生损失的，甲方应赔偿乙方的所有损失。

2.乙方如违反本协议约定，未能在约定时间内支付转让价款或完成产权过户手续，导致甲方产生损失的，乙方应赔偿甲方的所有损失。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本协议的其他部分。若争议影响到了双方的正常合作，双方应协商解决方案。

七、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

3.甲乙双方在履行本协议过程中，所有通知和书面文件应通过邮件、快递或双方认可的其他方式送达对方。送达地址以协议开头填写的地址为准。

4.任何一方如需变更送达地址或联系方式，应及时书面通知对方。因变更原因未及时通知对方导致的损失由变更方承担。

5.本协议涉及的所有金额均为人民币结算。若因汇率波动等原因导致金额变化，双方应协商解决方案。

6.本协议未尽事宜由双方协商处理。双方可对本协议进行修改或补充，但修改或补充内容必须得到双方的认可。

篇2

甲方（出让方）：张三，身份证号码：12345678901，联系电话：12345678901，住址：北京市西城区。

乙方（受让方）：李四，身份证号码：09876543210，联系电话：09876543210，住址：上海市黄浦区。

鉴于甲方拥有位于某商业区的个人商铺产权，乙方有意受让该产权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于某商业区，建筑面积为平方米，产权年限为年。甲方已将该商铺出租给若干商户，租赁期限均较长。甲方承诺在产权转让完成后，将确保租赁合同的履行，保障乙方在产权转让后的经营权益。

二、产权转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币万元的价格将商铺产权转让给乙方。该价格已综合考虑了商铺的地理位置、面积、产权年限等因素。

2.乙方同意采用分期付款的方式支付产权转让款。具体支付方式为：在合同签订后个工作日内，乙方支付甲方人民币万元；在办理完产权变更手续后个工作日内，乙方支付甲方人民币万元；在年月日前，乙方支付甲方剩余款项人民币万元。

三、产权转让手续及费用

1.甲方负责办理产权转让手续，确保在合同签订后个月内完成产权变更。如因甲方原因导致产权变更逾期，甲方需按日向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的%。

2.产权转让过程中产生的税费、评估费、中介费等均由甲方承担。如因乙方原因导致产权变更逾期，乙方需承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲方需保证商铺产权的合法性，如因甲方原因导致产权无法转让或产生纠纷，甲方需向乙方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方需按合同约