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占用消防通道的租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方消防通道一事达成如下协议：

一、租赁标的

甲方出租给乙方的消防通道位于[具体地址]，面积为[面积]平方米。该消防通道产权清晰，无纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还消防通道，甲方不承担任何赔偿责任。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/年。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前的一个月内，通过银行转账方式向甲方支付下一年的租金。甲方收到租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、消防通道的使用与管理

1.乙方在租赁期内有权使用消防通道，但不得擅自改变消防通道的结构和功能。如需进行装修或改造，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家和地方的消防法规，确保消防通道的消防安全。甲方有权对消防通道进行消防安全检查，乙方应积极配合。

3.租赁期满后，乙方应将消防通道恢复原状并返还给甲方。如乙方造成消防通道损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：未能按时交付消防通道、未能保证消防通道的产权清晰、未能协助乙方办理相关手续等。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：未能按时支付租金、擅自改变消防通道的结构和功能、违反消防安全规定等。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需办理公证，公证费用由乙方承担。公证机关为甲方所在地公证处。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[具体日期]

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出租给乙方的消防通道达成以下协议：

一、租赁物及位置

本次租赁的消防通道位于[具体位置]，是该建筑物的公共部分，由甲方管理并维护。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将消防通道完好地返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有义务保证消防通道的完好和安全使用，负责消防通道的维护、保养和日常管理。

（3）甲方应确保消防通道符合消防安全规定，保障公共安全和他人合法权益。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用消防通道，并应支付相应的租金。

（2）乙方应遵守消防安全规定，不得在消防通道内堆放物品、设置障碍或进行其他影响消防安全的行为。

（3）乙方应爱护消防通道内的设施设备，如有损坏应及时通知甲方并协助处理。

五、违约责任

1.甲乙任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期限内擅自改变消防通道用途或进行影响消防安全的行为，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的违约责任。

4.甲方未履行维护、保养和日常管理义务，导致消防通道损坏或存在安全隐患，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.甲乙任何一方如需提前解除本合同，应提前[提前通知期]天书面通知对方。合同解除后，乙方应将消防通道完好地返还给甲方。

2.乙方如有以下情形之一，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天；

（2）乙方在租赁期限内擅自