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商品房购销合同样本5篇

篇1

甲方：[甲方姓名]

乙方：[乙方姓名]

根据我国有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，双方就下列问题达成如下协议：

一、售房人（甲方）

姓名：[甲方姓名]

性别：[甲方性别]

年龄：[甲方年龄]

民族：[甲方民族]

职业：[甲方职业]

住址：[甲方住址]

身份证号：[甲方身份证号]

二、购房人（乙方）

姓名：[乙方姓名]

性别：[乙方性别]

年龄：[乙方年龄]

民族：[乙方民族]

职业：[乙方职业]

住址：[乙方住址]

身份证号：[乙方身份证号]

三、房屋基本情况

1.房屋座落地址：XXX。

2.房屋结构：XXX。

3.房屋面积：XXX。其中，套内建筑面积为XXX，公共分摊面积为XXX。

4.房屋质量：XXX。

5.房屋售价：XXX。其中，单价为XXX元/平方米，总价为XXX元。

6.付款方式：XXX。其中，首付款为XXX元，贷款额为XXX元。贷款期限为XXX年。利率为XX%。还款方式为XXX。

7.交房日期：XXXX年XX月XX日。

9.违约责任：如果甲方逾期交付房屋或逾期办理产权证书，需按日支付违约金给乙方，违约金为已支付房价款的万分之二点一（0.021%）。如果乙方逾期支付房款或逾期办理贷款手续，需按日支付违约金给甲方，违约金为未支付房价款的万分之二点一（0.021%）。如果因甲方原因导致房屋无法按时交付或产权证书无法按时办理，乙方有权要求解除合同并赔偿损失。如果因乙方原因导致房屋无法按时交付或产权证书无法按时办理，甲方有权要求解除合同并赔偿损失。（以上条款根据具体情况填写）

10.其他约定：XXXX年XX月XX日。（以上条款根据具体情况填写）四、违约责任及纠纷解决方式（一）违约责任1.甲方违约责任（1）甲方未能按时交付房屋或未能按时办理产权证书的，需按日支付违约金给乙方

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方销售的商品房位于____________________（详细地址）。

2.商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.商品房的结构、户型、装修等具体情况详见附件一。

二、商品价格及支付方式

1.商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）商品房竣工验收合格后，乙方支付购房余款人民币______元（大写：______元整）。

三、商品房交付期限及条件

1.甲方应当在乙方支付全款后的______个月内，将商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付期限可相应顺延。

2.商品房交付时，应当符合以下条件：

（1）商品房已通过竣工验收。

（2）甲方已办理完毕相关权属登记手续。

（3）甲方已将商品房的产权证明交付给乙方。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照逾期应付款的______%向甲方支付违约金。若逾期超过______个月，甲方有权解除本合同。

2.若甲方未按照约定时间交付商品房，应按照乙方已支付房款的______%向乙方支付违约金。若逾期超过______个月，乙方有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得商品房产权证明，甲方应承担全部责任，并退还乙方已支付的购房款及相应利息。

五、产权登记及产权证明

1.甲方应当在商品房交付后______个月内，为乙方办理完毕产权登记手续。

2.甲方应当在产权登记完成后______日内，将商品房的产权证明交付给乙方。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

4.本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________乙方